Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Sweelinckplein 150

2402VL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.974

Photo Gallery

Sweelinckplein 150 Alphen aan den Rijn
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

RIANT 5-kamerappartement 116 m² op de 2e verdieping met een balkon op het zuiden Het appartement op het Sweelinckplein 150 biedt u een ruim 5-kamer appartement met een oppervlakte van maar liefst 116 m². De woning kenmerkt zich door haar ruime opzet en fijne lichtinval. Zo beschikt de woning over een royale eetkamer met sfeervolle en suite kamer. Met maar liefs 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, is er volop ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden appartementencomplex in de ruim opgezette en groene wijk Ridderveld. Winkelcentra de Ridderhof en de Herenhof, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, tevens is er aan de achterzijde van het complex veel parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Dit ruime appartement is gelegen op de 7e woonverdieping en kenmerkt zich door haar royale afmetingen en grote raampartijen. Sweelinckplein 150 in het kort: • Energielabel D • 116 m² woonoppervlakte • Groot balkon op het zuiden • 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer • Badkamer en een separate toiletruimte De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vindt u haltes voor het openbaar vervoer met goede verbindingen richting het centrum en omliggende steden. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Leiden, Gouda en Den Haag goed bereikbaar zijn. De indeling is als volgt: De afgesloten entree leidt naar de centrale hal, waar de postbussen en het bellentableau zijn geplaatst. Vanuit hier bereikt u de lift en het trappenhuis naar de bovenliggende verdiepingen. De centrale entree heeft een lichte en verzorgde uitstraling. Naast deze entree bevindt zich de toegang tot de gang met de (fietsen)bergingen. Bij de eigen entree komt u binnen in een ruime hal met handige berging (inloop-/garderobekast). Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Een bijzonder detail is de glazen wand tussen de hal en de woonkamer, welke zorgt voor een mooie verbinding en veel natuurlijke lichtinval. Met de keukendeur open ontstaat een heerlijk ‘doorzon’ appartement! De woonkamer: Via de hal bereikt u de royale woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met een fraai uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als eetkamer of een extra slaapkamer. Vanuit deze en suite kamer heeft u ook toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. De keuken: De afsluitbare keuken beschikt over voldoende opbergruimte. Er is een kookplaat en afzuigkap aanwezig. Door de grote raampartijen is de keuken voorzien van een grote hoeveelheid daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast heeft u vanuit de keuken een vrij uitzicht over Alphen aan den Rijn. De badkamer: De badkamer is te bereiken vanaf de hal en is voorzien van inloopdouche. Ook bevindt zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend aan de badkamer is het toilet. De slaapkamer: De 3 slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. In de kamer en suite is er mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Het balkon: Het balkon is overdekt. Door de ligging op het zuiden kunt u op dit balkon de gehele dag van de zon genieten. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 274,42 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 16,63. De maandelijkse voorschot stookkosten bedragen € 78,- per maand. • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning is. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper en daar is in de koopsom rekening mee gehouden. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • De transportakte wordt verzorgd door notaris Westvaer Notarissen te Utrecht. • Het hoofddak van het complex is in 2002 vervangen, de liften zijn in 2003 verbouwd. • Recent is groot schilderonderhoud aan het betonwerk aan de zuidzijde uitgevoerd. • Recent zijn de verwarming- en warmwater voorziening vernieuwd en energiezuinig gemaakt • De zuidzijde van het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.