Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Willemstraat 1 B

2405EG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.711

Photo Gallery

Willemstraat 1 B Alphen aan den Rijn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Willemstraat 1B KIJKMOMENTEN OP WOENSDAGMIDDAG 6 AUGUSTUS. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJ wonen in een twee-onder-één-kapwoning op loopafstand van het bruisende Alphense centrum met drie slaapkamers én zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Drie slaapkamers aanwezig - Voorzien van (gedeeltelijk) dubbele beglazing en dakisolatie - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen - Geheel naar eigen wens te moderniseren! - Oplevering mogelijk op korte termijn! Omgeving In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! Tevens is het Bospark ook op enkele minuten lopen te bereiken. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Begane grond - Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk - De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek! Middels de raampartij aan de voorzijde en achterzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden - De halfopen keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een L-vorm met lichtgrijze frontjes en zowel onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande koelkast - Vanuit de keuken is middels een loopdeur de praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden Eerste verdieping - Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer en drie slaapkamers - Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, voorzien van vloerbedekking en neutrale wanden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van vloerbedekking en neutrale wanden - De badkamer beschikt over een wandtoilet, wastafel in meubel en een ligbad met douche Tuin - Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden! Hierdoor kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten! - De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen en beschikt over een achterom. Daarnaast is de tuin volledig betegeld, voorzien van enkele plantenpotten - Aan de achtergevel van de woning is er een overkapping gecreëerd - De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting en elektra Overige bijzonderheden -Het toilet op de tweede verdieping is momenteel buiten gebruik. -De cv-ketel functioneert niet en dient vervangen te worden. Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
364 m³

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
08-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.