Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Het Groene Schaap 8

3824DE Amersfoort • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Het Groene Schaap 8 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een royale en speelse gezinswoning?! Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou! Op een rustige locatie, aan een straatje met slechts bestemmingsverkeer, ligt deze speelse en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt over een riante, uitgebouwde leefruimte op de begane grond, veel lichtinval, twee ruime slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Een zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken v.v. schiereiland met inductiekookplaat, afzuigkap en gezellig barkrukken, hoge kastenwand met koelkast, vriezer en combi hetelucht magnetron/oven en verder een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard, twee lichtkoepels die zorgen voor het nodige daglicht en een grote schuifpui naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers en gemakkelijk terug te brengen), een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, dakraam en deur naar royale 3e slaapkamer v.v. ramen aan beide zijden. Tuin en vrijstaande houten berging: de ruim 10 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Er bevindt zich een terras, sfeervolle borders met planten en bloemen en een vrijstaande houten berging voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Op zomerse dagen is het ook heerlijk vertoeven onder het zonnescherm. De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het grote wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen ligt binnen handbereik evenals winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Bijzonderheden: - royale, uitgebouwde tussenwoning - woonoppervlakte: 118m² - perceeloppervlakte: 141 m² - energielabel: B - bouwjaar: 1995 - ruime en lichte leefruimte - nette keuken en sanitair - drie ruime slaapkamers (voorheen 4) - uitbouw met lichtkoepels achterzijde, lichtkoepels kunnen open. - achtertuin op het zuidwesten - straat met slechts bestemmingsverkeer - benodigde voorzieningen dichtbij - openbare parkeergelegenheid - nabij uitvalswegen A1 en A28 Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
141 m²
Content
391 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.