Jump to content
Logo of Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Kaasjeskruid 5

3824NW Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Kaasjeskruid 5 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royale middenwoning op mooie locatie in Nieuwland – Kaasjeskruid 5 Op een fijne en rustige locatie in de populaire wijk Nieuwland ligt deze royale middenwoning aan de Kaasjeskruid 5. De woning is gebouwd in de stijl van de Haagse School met grote overstekken, strakke lijnen en veel licht. Het huis is energiezuinig en beschikt over een eigen oprit, berging en een zonnige, groen aangelegde achtertuin op het westen met afsluitbare achterom. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. De wijk Nieuwland is geliefd vanwege de prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je het eigen winkelcentrum, basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Voortgezet onderwijs ligt op korte afstand. Het station Amersfoort Vathorst bevindt zich op nog geen vijf kilometer en het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de auto zit je binnen circa vijf minuten op de A1. Indeling Begane grond Wat meteen prettig is: parkeren kan op de eigen oprit. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuinkamer, voorzien van een spoelbak met kraan. De ruimte is afgewerkt met grijze plavuizen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer. Vanuit de tuinkamer loop je zo de sfeervolle achtertuin in. De tuin is netjes en groen aangelegd met een grote verscheidenheid aan vaste planten en diverse fruitbomen en beschikt over twee fijne terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een afgesloten achterom en heeft de mogelijkheid om tuingereedschap en dergelijke op te bergen. Aan de voorkant van de woning is de toegang tot de berging (ca. 7,2 m2), ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping waar de woonkamer en keuken zijn gesitueerd. Deze verdieping vormt het gezellige hart van de woning en biedt aan de voorzijde veel privacy met een ruim en vrij uitzicht op een waterpartij en volwassen bomen. De keuken ligt aan de achterzijde en is speels en modern uitgevoerd door het gebruik van meerdere kleuren. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer (3 lades). Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, alle met hoge plafonds. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk ca. 6,8 m2 en 9,8 m2. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en meet ca. 12,1 m2. Op de overloop is een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is keurig onderhouden en, hoewel niet nieuw, nog steeds netjes en functioneel. Deze is voorzien van een nieuw wastafelmeubel, moderne douchecabine en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Vliering Via een losse trap is de vliering bereikbaar, een ideale ruimte voor het opbergen van spullen. Samengevat Kaasjeskruid 5 is een royale en praktisch ingedeelde middenwoning op een geliefde locatie in Nieuwland. Met parkeren voor de deur, een tuinkamer op de begane grond, een ruime woonverdieping met moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin met achterom biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Info: bouwjaar: 1997, inhoud: 418 m3, woonoppervlakte 111 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 145 m2, energielabel A, volledig geïsoleerd en HR beglazing, CV Remeha Calenta 2013, glasvezel, mechanische ventilatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Maak je snel een afspraak? Deze woning heeft een eigen website de link kun je vinden in de brochure. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
145 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.