Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Rietzangerstraat 73

3815EB Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.806

Photo Gallery

Rietzangerstraat 73 Amersfoort
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Prachtig uitzicht en wonen op een fijne locatie! Dit gemoderniseerde 2-kamer appartement in de Amersfoortse wijk Liendert beschikt over een fraai uitzicht en een ruime berging in de onderbouw. Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je met 5 minuten fietsen en het winkelcentrum Neptunusplein vind je op wandelafstand. De nieuwe Lidl ligt letterlijk beneden aan je voeten. Voor wie van natuur houdt ligt Recreatiepark het Waterwingebied op loopafstand. Verder zijn diverse winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg allemaal op korte afstand. Doordat dit appartement op de 5e etage ligt heb je een schitterend uitzicht over de zuidoostkant van Amersfoort. De grote ramen brengen veel licht in de woonkamer zodat het appartement bij binnenkomst gelijk plezierig aanvoelt. Kortom, een erg aantrekkelijk appartement waarin het heerlijk wonen is! De indeling: Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. De centrale hal wordt goed onderhouden en heeft een zeer nette uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime berging die bij het appartement hoort. Via de galerij op 5e etage heb je toegang tot het appartement. Bij binnenkomst vind je in de hal een ruime inbouwkast, nette meterkast en toegang tot alle ruimten van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, gesausde en gestucte afwerking op de wanden en plafonds. Ook is er in de woonkamer een open kast met planken, welke mooi past in de open, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon (zuidoost ligging). Het balkon is voorzien van vlonders, deze geven een vrolijke uitstraling aan de buitenruimte. Tel daar het fraaie uitzicht bij op en je ziet je zelf hier de hele avond zitten onder het genot van een drankje. De open hoekkeuken beschikt over veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en -koel/vriescombinatie. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer met wederom twee inbouwkasten. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met bamboeblad. Daar bovenop staat een stijlvolle waskom en er is ook een ronde spiegel in bamboe stijl. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Veel belangrijke onderhoudswerkzaamheden zijn de afgelopen periode uitgevoerd, zo is dit jaar de lift installatie gerenoveerd. De financiële positie van de VvE is goed. De servicekosten bedragen € 160,- per maand, exclusief een voorschot verwarming van € 117,50. Aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw ligt een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners. Belangrijke kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 62m2 - Energielabel E, de gevels zijn geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Station Schothorst op loopafstand met directe verbinding naar Utrecht - Stadscentrum op 5 minuten fietsen

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
8 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.