Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Rigantstraat 12

3813BR Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort
Award: Best Broker in Hoogland

Photo Gallery

Rigantstraat 12 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke woning met een zee van ruimte en een garage van ca. 40 m²?! Dan is deze hoekwoning met maar liefst 234 m² woonoppervlak aan de rand van de wijk “Schothorst” écht iets voor jou! Aan een rustige straat in de wijk “Schothorst”, met een vrije ligging aan zowel de voor- als de achterzijde, vind je deze riante gezinswoning. De woning is gelegen op een hoek, heeft een speelse indeling, vier woonverdiepingen en een prettige hoeveelheid lichtinval! De leefruimte is verdeeld over twee niveau's met tal van mogelijkheden. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig, twee badkamers én een multifunctioneel souterrain; volop ruimte voor het hele gezin dus! De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden, zo heeft er in 2009 een interne upgrade plaats gevonden, is de meterkast vernieuwd in 2018 en is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2024. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime garage aan de voorzijde v.v. elektrische roldeur, toegang tot de hal aan de voorzijde met trapopgang naar de 1e verdieping, tevens toegang tot een tweede hal aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting, deur naar de tuin en het souterrain. Het souterrain is v.v. praktische vaste kastenwanden en voldoende bergruimte, is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld perfect als werk-/hobbyruimte, maar ook als een speelruimte voor kinderen of als chillruimte voor jongeren gebruikt worden. 1e verdieping: entree woning via trap aan de voorzijde, hal met trap naar de begane grond en trap naar de 2e verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de leefruimte. De leefruimte is split-level en je bereikt vanuit de hal de woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle schuifpui naar de achtertuin. Via een kleine trap bereik je de leefkeuken (2009) in lichte kleurstelling en van diverse inbouwapparatuur voorzien. De keuken/ eetkamer heeft een open verbinding met een extra kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar eveneens voor andere doeleinden gebruikt kan worden. 2e verdieping: overloop met trapopgang naar 3e verdieping, vier in grootte variërende slaapkamers waarvan één met praktische vaste kast en een royale badkamer v.v. douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. 3e verdieping: overloop met vaste kasten waarvan één v.v. C.V.-installatie, toegang tot de 5e slaapkamer eveneens met vaste kasten en een tweede badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: de brede achtertuin heeft een prachtig vrij uitzicht, is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras en vele sfeervolle groene beplanting die zorgen voor de nodige privacy. In de nabije omgeving bevindt zich winkelcentrum “Schothorst” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de winkels, horecagelegenheden en bioscoop aan het Eemplein bevinden zich op 5 minuten fietsen. Park Schothorst met prachtige wandelroutes en sportfaciliteiten, meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt, gezellige terrassen en restaurants, maar ook station Amersfoort Centraal bereik je met 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - riante en unieke hoekwoning met ruime garage (ca. 40 m²) - bouwjaar: 1994 - woonoppervlak: 234 m² - perceeloppervlak: 214 m² - energielabel: A - split-level indeling - goed onderhouden - vijf slaapkamers - twee badkamers - grote raampartijen, veel lichtinval - meterkast vernieuwd in 2018 - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 - multifunctioneel souterrain aanwezig - diverse voorzieningen op loopafstand - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Nieuwsgierig naar deze woning met veel potentie? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
214 m²
Content
885 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
BOSCH 42 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.