Jump to content
Logo of HouseHunting Nederland

Utrechtseweg 25

3811NA Amersfoort • Utrecht

Available

€ 2.000 p/m

Rental price /m²: € 53

Photo Gallery

Utrechtseweg 25 Amersfoort
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier 7 moderne short stay-appartementen met een oppervlakte van ca. 38 m² tot ca. 50 m² in de binnenstad van Amersfoort. De appartementen zijn van alle wensen en services voorzien en volledig gemeubileerd! Appartement 25A per 01-07-2026 beschikbaar Algemeen In het stadscentrum van Amersfoort zijn 7 moderne short stay-appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn van alle gemakken en services voorzien en klaar voor de toekomst. De appartementen aan de Utrechtseweg ****** (A t/m G) zijn beschikbaar voor de verhuur voor een minimale periode van 1 maand en een maximale periode van 6 maanden. Ook de huur van een eigen parkeerplaats (i.o. met laadpaal) tijdens het verblijf behoort tot de mogelijkheden. De short stay-appartementen zijn gelegen op de begane grond van het Nefkens Park. Het markante Nefkensgebouw staat midden in de stad Amersfoort en is getransformeerd tot een duurzaam woongebouw met bijzondere extra’s. Het is gelegen vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek. Op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. En toch ligt Nefkens Park ook op fietsafstand van het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort. De moderne short stay-appartementen worden gemeubileerd verhuurd, inclusief benodigdheden als bijvoorbeeld servies en zelfs een was-/droogcombinatie. Uniek is – zeker in de binnenstad van Amersfoort – de eigen parkeerplaats welke gehuurd kan worden. In overleg zijn aanvullende diensten als wekelijks schoonmaak gemakkelijk toe te voegen. Oppervlakte en huurprijs Utrechtseweg ****** 53m2 vanaf €2595,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 38m2 vanaf €2350,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 50m2 vanaf €2550,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 38m2 vanaf €2350,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 38m2 vanaf €2350,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 50m2 vanaf €2550,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Utrechtseweg ****** 38m2 vanaf €2350,- euro incl. BTW & servicekosten per maand Informeer bij de verhuurder voor een actueel overzicht met beschikbaarheid. Bovenstaande prijs is exclusief verplichte eindschoonmaak ten bedrage van € 175,00. Welke diensten krijg ik geleverd? De servicekosten zijn verwerkt in de huurprijs van de appartementen. De huur van een appartement is inclusief de volgende leveringen en diensten: meubilair; onderhoud meubilair (excl. schade door molest; onderhoud en schoonmaak parkeergelegenheid; internet & televisie (KPN); verwarming, energie en water; groot en klein dagelijks onderhoud; onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallatie, inclusief storingen en voorrijkosten; onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie installatie; onderhoud algemene ruimte; schoonmaak algemene ruimte; glasbewassing buitenzijde; 5% administratiekosten over het bedrag van de vergoeding van levering en diensten. Optioneel toe te voegen services tegen meerprijs: huur parkeerplaats: € 150,- euro per maand; huur parkeerplaats met laadpaal: € 175,- euro per maand; schoonmaak (1x wekelijks) € 260,- euro per maand. Hoe wordt het opgeleverd? De appartementen worden in de huidige staat opgeleverd, inclusief woninginrichting voorzien van onder andere een tweepersoonsbed (aparte dekbedden), bank en/of fauteuil, tv, eettafel, was-droog combinatie, gordijnen, vloerbedekking en uitgebreide keuken inclusief een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en diverse keuken toebehoren. In de badkamer en het toilet zijn voorzien van compleet sanitair. Wanneer kan ik mij vestigen? In overleg en afhankelijk van beschikbaarheid. Hoe is de parkeergelegenheid? Het is mogelijk om bij het gehuurde 1 parkeerplaats bij te huren in ondergelegen parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 150,- per maand en € 175,- per maand voor een parkeerplaats voorzien van elektrisch oplaadpunt. Hoe lang huur ik? De minimale huurperiode is 1 maand en de maximale huurperiode is in beginsel 6 maanden. Wat is de betaaltermijn? De huurverplichting inclusief de servicekosten worden per maand vooruit middels automatische incasso geïncasseerd of volledig (bij kortere huurperiode) voldaan bij aanvang van de huurperiode. Welke zekerheidsstelling wordt gehanteerd? Als zekerheidsstelling dient er een waarborgsom gestort te worden ten bedrage van € 1.000,- euro. Wat is de indeling? De Short Stay appartementen zijn gelegen op de begane grond. Binnenkomst vanaf het plein is via een grote gedeelde algemene ruimte die uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners van de short stay appartementen. Deze algemene ruimte is voorzien van een glazen pui over de gelegen lengte van het object. De algemene ruimte geeft toegang tot de voordeuren van de individuele appartementen. Tevens biedt de algemene ruimte toegang tot het trappenhuis met lift welke direct toegang biedt tot de grote parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen onder het complex. De huur van deze appartementen kan worden voorzien van de huur van 1 parkeerplaats (eventueel met oplaadmogelijkheden). Voor de indeling van de individuele short stay appartementen verwijzen wij graag naar de plattegrond.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.000 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
171 m³

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum
Garden
Aanwezig (671 m²)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche Toilet

Additional features

  • Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3811

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.