Jump to content
Logo of Snel Makelaars

Zangvogelweg 279

3815DJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.708

Photo Gallery

Zangvogelweg 279 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een toplocatie! Deze ruime 6-kamer hoekmaisonnette met maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amersfoort staat. Als extra pluspunt geniet je in de zomermaanden volop van de zon in de onderhoudsvrij aangelegde tuin op het zuidwesten. De indeling is als volgt: Algemeen Centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Eerste verdieping Entree via de galerij. In de hal bevinden zich de meterkast en een gang met handige inbouwkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken. De strak afgewerkte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, Siemens combioven met wifi en een keramiek aanrechtblad. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol afgewerkt met gestucte wanden en plafond. De luxe laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: - Eén slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast - Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als eetkamer, multifunctioneel dus! Begane grond Via de trap bereik je de benedenverdieping. Je komt direct in een gezellige 2e zitkamer met toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en eveneens een deur naar de tuin. Vanuit de zitkamer loop je door naar de praktische wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Vervolgens kom je in de royale en verzorgde badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met groot meubel, verwarmde spiegels, 2e (hangend) toilet en volledig betegeld en afgewerkt met inbouwspots. Wat heel praktisch is, is dat je het huis op 3 verschillende manieren kan toetreden, via de hoofdingang, tuin en een extra ingang aan de zijkant van de flat waarbij de toegang naar het huis heel snel is. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te loungen, van de zon te genieten of voor kinderen om veilig buiten te spelen. Dankzij de centrale ligging woon je hier op korte afstand van het gezellige centrum van Amersfoort. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Voor de boodschappen ligt het Neptunusplein en andere winkels in de omgeving om de hoek en ook de historische binnenstad met haar terrassen, winkels en restaurants is snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met tuin én balkon op een geweldige locatie? Dan is deze maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Energielabel B • Balkon en tuin gelegen op het zuidwesten. • Woonkamer met mooie PVC-vloer met vloerverwarming • 6 kamers waarvan 4 slaapkamers • Luxe, royale badkamer • Servicekosten € 369,03 per maand • De woning is in 2022 verbouwd en ziet er keurig uit • Nabij het recreatiepark waar je heerlijk kan wandelen • Op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Amersfoort Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.