Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Amstelkade 100

1427AR Amstelhoek • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.432

Photo Gallery

Amstelkade 100 Amstelhoek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met uitzicht op de Amstel en riante garage Deze vrijstaande woning is in de periode 1973-1984 gebouwd door de voormalige eigenaar en sindsdien bewoond door hem en zijn vrouw onder andere. Inmiddels is er een andere fase aangebroken wat maakt dat dit bijzondere huis te koop gekomen is. Een bijzonder huis op een schitterende plek. Een licht huis met mogelijkheid voor slapen of werken en badderen op de begane grond. Een tuin rondom en een balkon/terras, mooi uitzicht en ruimte om auto's te parkeren en met toegang tot de riante garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en keuken, op de tweede verdieping is er ruimte om te slapen of te werken. Vanuit alle ruimtes kijkt u weids uit zowel aan de voor- als aan de achterkant. Wij kunnen ons voorstellen dat u wel het één en ander wil doen om van deze plek uw plek te maken maar met een aanlegsteiger aan de Amstel wordt deze plek wellicht ook uw plek! Komt u kijken? Wij zien u graag! Deze woning ligt niet ver op van winkelcentrum Amstelplein, winkels en restaurants met terrassen aan rivier De Amstel en het fort van de Stelling van Amsterdam. Tevens ligt deze woning gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand, tram 25 is dichtbij o.a. Bovendien zijn diverse scholen op korte fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met de rivier Amstel onder andere. Feiten op een rij: Erg leuk gelegen op een uitstekende plek op steenworp afstand van het Dorpscentrum in Uithoorn Fijne voortuin en achtertuin en natuurlijk een plek aan de rivier de Amstel Riante garage van ruim 42m² voorzien van elektra, verwarming en water. Bovendien is de garage erg hoog Ruimte om te parkeren op eigen terrein Hal met ruime garderobe, 2 kamers en badkamer op de verdieping waar u binnenkomt Ruime woonkamer en keuken op de eerste verdieping van waaruit u prachtig op de rivier De Amstel kijkt en met toegang tot het balkon Toiletruimte op de eerste verdieping v.v. uitzetraampje Keurig nette badkamer met aansluiting wasapparatuur, douche, wastafel en ligbad Op de 2e verdieping een grote kamer maar gemakkelijk meer te maken met schitterend uitzicht op de Amstel aan de voorzijde, en weids uitzicht aan de achterzijde en met handige stook-/bergruimte Veel bergruimte op de 3e verdieping, toegankelijk met een vlizotrap vanaf de overloop op de tweede verdieping Fantastische aanlegsteiger in de rivier De Amstel! Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee. Wonen en koken op de verdieping Open keuken met L vorm inrichting en v.v. keukenblok en wat apparatuur Schitterend uitzicht aan de achterkant en toegang naar balkon Woonkamer met schitterend uitzicht op de Amstel Toiletruimte met fonteintje Slapen, werken en badderen op de begane grond Twee kamers Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting Slapen, werken op de verdieping Grote kamer en royale overloop Stook-/bergruimte Via de vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken Buitenleven Tuin rondom de woning met altijd wel een schaduw en een zon plek Tuin bereikbaar via de trap vanuit de keuken onder andere Oprit aan aan de zijkant De garage die vanaf de oprit en de tuin bereikbaar is is zeer royaal van formaat en is v.v. elektra en water en....

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
508 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1427

Google Maps

View Amstelhoek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Amstelhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelhoek. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelhoek
Year Residents
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Education level

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

83

Label A

79

Label G

79

Label C

72

Label D

52

Label F

47

Label E

31

Label A+

7

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.940

Business activity in Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelhoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelhoek.

Frequently asked questions about living in Amstelhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer houses in Amstelhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.