Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Amsteldijk Noord 84

1183TG Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JA! Makelaardij

€ 1.590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.623.650

Purchase price /m²: € 11.357

Photo Gallery

Amsteldijk Noord 84 Amstelveen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste landelijke wegen van Amstelveen, met vrij uitzicht over de Amstel, ligt deze volledig verbouwde, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin (perceel van 362 m2) én een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rustige Amsteldijk Noord, een idyllische dijkweg aan de Amstel, waar rust, ruimte en comfort samenkomen op slechts enkele minuten van de stad. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en volledig gemoderniseerd: in 2013 is de begane grond grondig gerenoveerd, gevolgd door een volledige verbouwing van de bovenverdieping in 2016, waarbij ook een nieuwe kap is geplaatst. Dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige afwerking beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Met vijf ruime slaapkamers is dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen en voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werken aan huis. De voortuin biedt een representatieve entree, terwijl de achtertuin volop privacy en zonligging biedt. Indeling Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een garderoberuimte en een vernieuwde meterkast (2013), en geeft toegang tot de royale leefruimtes. Ruime licht en sfeervolle woonkamer met een gezellig houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien is van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, grote koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, afwasmachine en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte wc en tot de grote schuur. De woonkamer staat in open verbinding met een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een volwaardige slaapkamer/studeerkamer. Centraal in de woning bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met een prachtig uitzicht op de Amstel. Aan de achterzijde van de woning ligt de master bedroom. Verder zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Tuin De voortuin biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren en is ingericht met gras, een border en een trampoline. Via de gedeelde oprit met de buren bereik je de achtertuin, die via een schuttingdeur is afgesloten. De achtertuin grenst aan een watertje en beschikt over een grote schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Achter de schuur is een opstelplaats voor de containers. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is nog te vergroten door de schuur om te zetten in woonruimte en te vergroten. - Schilderwerk kozijnen 2020 en de schuur 2025; - Gehele kapconstructie is vernieuwd in 2016; - Niet zelf bewoners clausule voor de afgelopen 5 jaar; - kozijnen voorzien van HR++ glas; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - Warmtepomp installatie uit 2019. Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025; - 13 zonnepanelen geplaatst in 2017; - elektrische laadpaal aanwezig; - Keuken en sanitair vernieuwd in 2016; - Eventuele mogelijkheid om een steiger aan te leggen aan de amstel (Vergunning dient nog te worden aangevraagd). - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1920. Omgeving Ondanks de landelijke ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2, A9 of Ring A10. Ook met het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amstelveen. (Internationale) scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als gezellige restaurants in Ouderkerk aan de Amstel.

Mortgage berekenen

€ 1.590.000

Cost of copper (estimated): € 33.650

2% transfer tax (€ 31.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.623.650

3,04%

Yearly

%

€ 79.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
362 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.