Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Amsterdamseweg 320

1182HR Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Slot Makelaardij o.g. BV

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 6.975

Photo Gallery

Amsterdamseweg 320 Amstelveen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan de Amsterdamseweg 320 staat deze sfeervolle, karakteristieke jaren-20-woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een royaal woonoppervlak van 197,8 m², drie ruime slaapkamers én twee badkamers is hier plek voor iedereen. De ligging? Perfect! Direct naast het Amsterdamse Bos, met een zonnige tuin op het zuiden en alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen of families die extra ruimte zoeken, terwijl ze ook willen genieten van zowel natuur als stadse gezelligheid. Klaar om de balans tussen rust en reuring te ontdekken? Je nieuwe thuis wacht op je! Een riante jaren-20-eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 197,8 m². Charmant én solide, gebouwd in 1925, perfect als gezinswoning of voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras. Geniet hier van lange zomeravonden met uitzicht op het park, of knusse winterdagen met een goed glas wijn. Drie royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een balkon en dakterras met een panoramisch uitzicht op de tuin en het prachtige park. Twee badkamers – comfort en gemak voor jouw hele gezin: nooit meer wachten in de ochtendspits. Adembenemende locatie. Direct naast het Amsterdamse Bos en heempark 'De Braak'. Sport, wandel, of struin door de natuur. Met winkels, scholen, sportclubs én de Zuidas op fietsafstand woon je hier heerlijk centraal. Tuin op het zuiden en gratis parkeren. Lekker veel zon, beschut én veilig voor de kinderen, met een ongekend vrij uitzicht op het park. En ja, in deze buurt parkeer je je auto kosteloos voor de deur. In de prachtige groene wijk Patrimonium ligt deze karakteristieke jaren-20-woning te stralen, omringd door het beste wat Amsterdam Zuid te bieden heeft. Hier vind je de zeldzame balans tussen ruimte, natuur en stadse levendigheid. Met een perceeloppervlakte van 243 m² en een woonoppervlak van 197,8 m² beschik je over een zee aan ruimte, perfect voor gezinnen met groeiende kinderen. Zodra je over de drempel stapt, voel je het: dit is geen huis, dit is een thuis. De indeling maakt het leven hier ongekend comfortabel. Op de bel-etage stap je via de hal direct de lichte woonkamer binnen. Grote ramen, openslaande deuren en een zonnig terras maken het dé plek voor familie-etentjes, filmavonden, of lekker luieren op een regenachtige zondag. Je kijkt uit op het park, terwijl je van binnen geniet van de warme, tijdloze sfeer. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig doch netjes en biedt de perfecte kans om jouw culinaire droomkeuken te realiseren. Omdat de woonkamer grenst aan een lager gelegen tuin, bereik je via een paar treden je zonnige oase op het zuiden. Deze tuin, omgeven door groen, biedt volop ruimte om de kinderen veilig te laten spelen of te ontspannen met vrienden tijdens een gezellige barbecue. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn licht, ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor kledingkasten, bureaus of juist een knusse zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer met aangrenzend een heerlijk dakterras. Hier start je je dag ontspannen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het groen van het heempark. Extra bijzonder is de kelderverdieping. Aan de voorkant bevindt zich een handige berging met directe toegang vanaf de straat – ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. Aan de achterkant biedt een kamer toegang tot de tuin. Gebruik deze als werkplek, tuinkamer, of zelfs als een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning extra uniek maakt, is de toplocatie. Op slechts een minuut lopen sta je in het prachtige Amsterdamse Bos. Voor gezinnen betekent dit: eindeloze speelmogelijkheden voor de kinderen en heerlijke wandelingen met de hond. Geen zin om te koken? Dan wandel je naar een van de lokale buurtwinkels. Van een knisperend vers stokbrood bij de Franse bakker tot ambachtelijke kazen in het kaaswinkeltje: alles ligt binnen handbereik. En met de Zuidas op fietsafstand, gratis parkeren én uitstekende openbaar vervoer-verbindingen, combineer je moeiteloos werk en privéleven. De woning biedt het een solide basis. Met ruimte voor persoonlijke modernisatie kun je hier jouw droomproject realiseren. Voeg jouw eigen stijl toe aan deze unieke plek, zowel binnen als buiten, en maak van dit huis een plek die helemaal van jou is.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
243 m²
Content
765 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
52 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.