Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Amsterdamseweg 320

1182HR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Slot Makelaardij o.g. BV

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.975

Galerie de photos

Amsterdamseweg 320 Amstelveen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan de Amsterdamseweg 320 staat deze sfeervolle, karakteristieke jaren-20-woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een royaal woonoppervlak van 197,8 m², drie ruime slaapkamers én twee badkamers is hier plek voor iedereen. De ligging? Perfect! Direct naast het Amsterdamse Bos, met een zonnige tuin op het zuiden en alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen of families die extra ruimte zoeken, terwijl ze ook willen genieten van zowel natuur als stadse gezelligheid. Klaar om de balans tussen rust en reuring te ontdekken? Je nieuwe thuis wacht op je! Een riante jaren-20-eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 197,8 m². Charmant én solide, gebouwd in 1925, perfect als gezinswoning of voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras. Geniet hier van lange zomeravonden met uitzicht op het park, of knusse winterdagen met een goed glas wijn. Drie royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een balkon en dakterras met een panoramisch uitzicht op de tuin en het prachtige park. Twee badkamers – comfort en gemak voor jouw hele gezin: nooit meer wachten in de ochtendspits. Adembenemende locatie. Direct naast het Amsterdamse Bos en heempark 'De Braak'. Sport, wandel, of struin door de natuur. Met winkels, scholen, sportclubs én de Zuidas op fietsafstand woon je hier heerlijk centraal. Tuin op het zuiden en gratis parkeren. Lekker veel zon, beschut én veilig voor de kinderen, met een ongekend vrij uitzicht op het park. En ja, in deze buurt parkeer je je auto kosteloos voor de deur. In de prachtige groene wijk Patrimonium ligt deze karakteristieke jaren-20-woning te stralen, omringd door het beste wat Amsterdam Zuid te bieden heeft. Hier vind je de zeldzame balans tussen ruimte, natuur en stadse levendigheid. Met een perceeloppervlakte van 243 m² en een woonoppervlak van 197,8 m² beschik je over een zee aan ruimte, perfect voor gezinnen met groeiende kinderen. Zodra je over de drempel stapt, voel je het: dit is geen huis, dit is een thuis. De indeling maakt het leven hier ongekend comfortabel. Op de bel-etage stap je via de hal direct de lichte woonkamer binnen. Grote ramen, openslaande deuren en een zonnig terras maken het dé plek voor familie-etentjes, filmavonden, of lekker luieren op een regenachtige zondag. Je kijkt uit op het park, terwijl je van binnen geniet van de warme, tijdloze sfeer. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig doch netjes en biedt de perfecte kans om jouw culinaire droomkeuken te realiseren. Omdat de woonkamer grenst aan een lager gelegen tuin, bereik je via een paar treden je zonnige oase op het zuiden. Deze tuin, omgeven door groen, biedt volop ruimte om de kinderen veilig te laten spelen of te ontspannen met vrienden tijdens een gezellige barbecue. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn licht, ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor kledingkasten, bureaus of juist een knusse zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer met aangrenzend een heerlijk dakterras. Hier start je je dag ontspannen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het groen van het heempark. Extra bijzonder is de kelderverdieping. Aan de voorkant bevindt zich een handige berging met directe toegang vanaf de straat – ideaal voor fietsen of tuinmeubilair. Aan de achterkant biedt een kamer toegang tot de tuin. Gebruik deze als werkplek, tuinkamer, of zelfs als een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning extra uniek maakt, is de toplocatie. Op slechts een minuut lopen sta je in het prachtige Amsterdamse Bos. Voor gezinnen betekent dit: eindeloze speelmogelijkheden voor de kinderen en heerlijke wandelingen met de hond. Geen zin om te koken? Dan wandel je naar een van de lokale buurtwinkels. Van een knisperend vers stokbrood bij de Franse bakker tot ambachtelijke kazen in het kaaswinkeltje: alles ligt binnen handbereik. En met de Zuidas op fietsafstand, gratis parkeren én uitstekende openbaar vervoer-verbindingen, combineer je moeiteloos werk en privéleven. De woning biedt het een solide basis. Met ruimte voor persoonlijke modernisatie kun je hier jouw droomproject realiseren. Voeg jouw eigen stijl toe aan deze unieke plek, zowel binnen als buiten, en maak van dit huis een plek die helemaal van jou is.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.