Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Donau 3

1186KL Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.252

Photo Gallery

Donau 3 Amstelveen

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Ruime drive-in hoekwoning met garage, werk-/slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping, balkon en zonnige tuin – Donau 3, Amstelveen Op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen staat deze veelzijdige drive-in hoekwoning met een royaal woonoppervlak van 119 m² (126 m² perceloppervlakte) en een inhoud van 437 m³. De woning beschikt over een energielabel C en combineert ruimte, licht en comfort met een praktische indeling. Op steenworp afstand is het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels en drie grote supermarkten. Ook ziekenhuis Amstelland, zwembad en sportcentrum “de Meerkamp” en de Internationale school zijn dichtbij. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het Groengebied Amstelland, de golfbaan en de kinderboerderij. Kortom, alles binnen handbereik! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de garage met aansluitend een praktische werkkamer. Vanuit hier is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte! Eerste verdieping De royale woonkamer met grote raampartijen biedt veel lichtinval en een prettige leefruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer welke toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet u van de zon op het zuidwesten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer in het midden. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche – een fijne plek om te ontspannen. Buitenruimte De achtertuin en het balkon liggen op het zuidwesten, zodat u van veel zonuren profiteert. Pluspunten op een rij: Drive-in hoekwoning met garage Extra werkkamer op de begane grond Royale woonkamer met open keuken Twee ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Tuin én balkon op het zuidoosten Energielabel C Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling én een fijne ligging in Amstelveen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
126 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel ( combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.