Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Ferdinand Bolweg 38

1181XE Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Ferdinand Bolweg 38 Amstelveen
Photo 2

Description

Een gezellige, lichte en keurig onderhouden jaren ’50 woning in hartje Amstelveen! Dit charmante huis voelt meteen als thuis. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, verzorgd sanitair en een diepe achtertuin met volop zon en privacy. Deze fijne gezinswoning heeft een werkelijk unieke ligging aan de rand van het Stadshart, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: uniek en comfortabel wonen op een zeer centrale locatie! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Netjes onderhouden • Originele jaren ’50 bouwelementen • Doorzonwoonkamer met openslaande houten tuindeuren • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier grote en keurig afgewerkte slaapkamers • Strakke badkamer met wastafel en douchecabine • Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde • Zonnige achtertuin met sierstenen Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin met sierstenen bereik je de voordeur van deze charmante jaren ’50 woning. Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een kast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2016) en de woonkamer. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. In 2016 zijn alle muren beneden glad gestuct. De brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande houten tuindeuren met HR++ glas aan de achterzijde maken de woonkamer heerlijk licht. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van huis. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en kenmerkt zich door de witte kastjes en het zilverkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De inbouwapparatuur komt uit 2016. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht. De nette badkamer (2016) is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en een douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Op deze overloop staat de cv-ketel en is genoeg plek om spullen op te bergen. Verder bevindt zich de vierde slaapkamer op zolder. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is deze kamer enorm ruim en licht. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde, diepe achtertuin. De tuin is bestraat met mooie sierstenen. Er is genoeg ruimte om meerdere zithoeken te creëren, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast nodigt deze tuin uit tot gezellig buiten eten met vrienden of familie. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de vroege avond. De tuinschuttingen en achterpoort zijn in 2025 vernieuwd en bieden volop privacy. Achterin de tuin staat een berging met genoeg plek voor je fietsen en tuinspullen. Er is een achterom. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Ken je de omgeving al? Deze charmante gezinswoning (1954) ligt in een gezellige buurt in het geliefde Stadshart van Amstelveen. Binnen enkele minuten wandel je naar de vele winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, de huisarts en het ziekenhuis liggen allemaal vlakbij. Zin in een ontspannen wandeling? Dan ben je zo bij het Meanderpark, de Amstelveense Poel of het Amsterdamse Bos. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Er liggen meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand. De bus brengt je in 20 minuten naar Schiphol en in 25 minuten naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A9 als A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, comfortabele en netjes onderhouden gezinswoning met zonnige tuin • Mooie lichtinval • Achterpoort, tuinschuttingen en deur van berging vernieuwd in 2025 • Nieuwe rookmelders • Schoorsteen vernieuwd in 2020 • Winkels en horeca op steenworp afstand • Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen • Vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen • Energielabel: D • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
130 m²
Content
335 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.