Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Kringloop 89

1186GR Amstelveen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Diemen

Photo Gallery

Kringloop 89 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de gewilde en groene woonwijk Groenelaan tref je dit lichte 2-kamerappartement van ca. 49 m² met balkon en prachtig uitzicht over de omgeving. Dankzij de praktische indeling en het vrije uitzicht is dit appartement niet alleen ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor gepensioneerden die comfortabel en rustig willen wonen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Groenelaan in Amstelveen, direct aan het water met een prachtig uitzicht over water en groen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Groenhof met supermarkten, winkels, apotheek en gezellige eetgelegenheden. Ook het Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, theater en bioscoop, bereik je eenvoudig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De bushalte ligt voor de deur en tramlijn 25 (halte Sportlaan) brengt je in circa 10 minuten naar Station Zuid. Met de auto ben je snel op de A9 of A10 en Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar. Parkeren in de buurt is gratis. Recreatieliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de nabijgelegen golfbaan, het groene Bovenkerkerpoldergebied en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Kortom: een perfecte mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Indeling: Via de verzorgde, afgesloten entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Vanuit de galerij kom je binnen in een compacte hal die doorloopt naar de gang. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer, uitgerust met een vaste garderobekast en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Direct daarnaast ligt de moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De woonkamer met bergkast ligt aan de achterzijde en heeft een fijne lichtinval waardoor de ruimte direct uitnodigend aanvoelt. Vanuit hier stap je zo het balkon op. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Je kookt op inductie met daarboven een afzuigkap en hebt de beschikking over een koelkast met separate vriezer, vaatwasser en een elektrische oven/magnetron. Handig is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte. Balkon: Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gunstig gelegen op het zuiden. Het balkon is fraai afgewerkt met houten vlonders. Er is volop ruimte voor een zitje, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra van ca. 5 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 49 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen in een groene omgeving met diverse voorzieningen in de omgeving; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van laminaat vloeren; - Badkamer volledig betegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken; - Balkon op het zuiden met houten vlonders; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Verwarming via blokverwarming met digitale meters; - Warmwater via Inventum boiler (50 liter); - Actieve VvE, servicekosten € 186,43 exclusief € 71,90 per maand. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Located in the desirable and green Groenelaan residential area, you'll find this bright 2-room apartment of approximately 49 m² with a balcony and stunning views of the surrounding area. Thanks to its practical layout and unobstructed views, this apartment is not only ideal for first-time buyers but also very suitable for retirees who want to live comfortably and peacefully. View our virtual tour! The apartment is located in the quiet and green Groenelaan neighborhood of Amstelveen, right on the waterfront with beautiful views of the water and greenery. The Groenhof shopping center, with supermarkets, shops, a pharmacy, and inviting restaurants, is within walking distance. Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, theaters, and cinemas, is also easily accessible. Public transport is excellent. The bus stop is right outside, and tram line 25 (Sportlaan stop) takes you to Station Zuid in about 10 minutes. By car, you can quickly reach the A9 or A10 highways, and Schiphol Airport is reachable within 20 minutes. Parking is free nearby. Recreational enthusiasts will be in their element with the nearby golf course, the lush Bovenkerkerpolder area, and plenty of opportunities for hiking and cycling. In short: a perfect blend of tranquility, comfort, and accessibility. Layout: The well-maintained, secure entrance with elevator and staircase leads to the apartment on the fifth floor. From the gallery, you enter a compact hallway that leads to the corridor. On the left is the bedroom, equipped with a built-in wardrobe and spacious enough for a double bed. Immediately adjacent is the modern bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower, vanity, and wall-hung toilet. The living room, with its storage cupboard, is located at the rear and is bathed in natural light, making the space feel instantly inviting. From here, you can step directly onto the balcony. The open-plan kitchen is modern and fully equipped. You'll find induction cooking with an extractor hood above, a refrigerator with a separate freezer, a dishwasher, and an electric oven/microwave. A washing machine connection is also convenient. Adjacent is a practical utility room, ideal for extra storage. Balcony: The balcony spans the entire width of the house and is conveniently located south-facing. It is beautifully finished with wooden decking. There's plenty of room for a seating area, perfect for enjoying the sun. Storage: The apartment has a private storage room of approximately 5 m² with electricity. Details: - Living area approximately 49 m² (NEN2580 measurement report available); - Situated in a green area with various amenities nearby; - Living room and bedroom with laminate flooring; - Fully tiled bathroom with walk-in shower, vanity, and wall-hung toilet; - Modern open-plan kitchen with various built-in appliances and access to the utility room; - South-facing balcony with wooden decking; - Wooden window frames with double glazing; - Fiber optic connection available; - Heating via block heating with digital meters; - Hot water via an Inventum boiler (50 liters); - Active homeowners' association (VvE), service costs €186.43 excluding €71.90 per month. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.