Residents
95.836
Last year: 2026
Prins Bernhardlaan 23
1182BE Amstelveen • Noord-Holland
Available
€ 1.275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.302.350
Purchase price /m²: € 7.589
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en verfijnd wonen op een toplocatie in Amstelveen? Dit royale appartement van circa 168 m² biedt een elegante leefomgeving met uitstekende buitenruimtes. Met twee privéterrassen, een eigen parkeerplaats in de garage en een ruime berging is elk detail zorgvuldig ontworpen voor comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling Via een verzorgd gemeenschappelijk entree bereikt u dit fraai ingedeelde appartement op de begane grond. Zodra u binnenkomt, valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. De hal vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken en is afgewerkt met een warme houten vloer die zorgt voor een ontspannen en stijlvolle uitstraling. Privéruimtes Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettige combinatie van sfeer en functionaliteit, voorzien van ingebouwde houten kasten en een bijpassende boekenkast. Het Franse balkon zorgt voor aangenaam daglicht met behoud van privacy. In dit gedeelte bevinden zich tevens een gastentoilet met fonteintje, een praktische wasruimte met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en mechanische ventilatie, evenals de eerste badkamer. De badkamer is ingericht met een moderne douchecabine, wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet en een design handdoekradiator, wat zorgt voor optimaal comfort. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met uitzicht op de binnentuin en de luxe van een eigen en suite badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, bidet, handdoekradiator en spiegel. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde houten kast en biedt via schuifdeuren direct toegang tot het ruime, op het oosten gelegen privéterras. Hier begint de dag met zacht ochtendlicht en een groen uitzicht, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer. Wonen & koken Via elegante glazen deuren bereikt u het hart van de woning: een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen en openingen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol granieten werkblad. De strakke vormgeving en praktische indeling maken de keuken geschikt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. Buitenruimte Een van de grote pluspunten van dit appartement is de uitstekende buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een op het westen gelegen privéterras van circa 13 m², bereikbaar via openslaande deuren, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde ligt een ruim, op het oosten gelegen privéterras van circa 19 m², toegankelijk via schuifdeuren, met uitzicht op de fraai aangelegde en afgesloten gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnentuin beschikt tevens over een gedeeld terras aan een grote vijver, omringd door volwassen groen – een oase van rust midden in de stad. Comfort & gemak Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er een ruime privéberging van circa 16 m² in de onderbouw, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Locatie Gelegen aan de Prins Bernhardlaan in Amstelveen, bevindt deze woning zich op een centrale maar rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor (internationale) gezinnen, mede dankzij de nabijheid van de gerenommeerde Amity International School. Voor ontspanning en recreatie ligt het Amsterdamse Bos op minder dan 100 meter afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten, fietsen en recreëren, en vormt een unieke combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels kunt u terecht aan de Amsterdamseweg en in het levendige Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het nabijgelegen Oude Dorp biedt een charmante dorpssfeer met diverse restaurants, cafés en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zoals de A9 en A10. Ook zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie comfortabel en internationaal georiënteerd wil wonen. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 462,57 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 168 m² • Energielabel A • Twee slaapkamers • Twee badkamers • Twee ruime buitenruimtes (ca. 13 m² en 19 m²) • Privéparkeerplaats in de onderbouw • Berging van ca. 16 m² met elektra • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen • Servicekosten € 462,57 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
Mortgage berekenen
€ 1.275.000
Cost of copper (estimated): € 27.350
2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350
3,04%
Yearly
%
€ 63.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.275.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Content
- 534 m³
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en bidet
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Amstelveen
Explore Amstelveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Amstelveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.
Average WOZ
EUR 568.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 44.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.710
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Education level
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
11.686
Label C
10.571
Label B
6.505
Label E
5.388
Label D
4.025
Label F
2.365
Label G
1.454
Label A+
1.434
Label A+++
1.035
Label A++
935
Label A++++
129
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricity: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.130
Business activity in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Total number of company establishments: 14.125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.
Frequently asked questions about living in Amstelveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer houses in Amstelveen
View more homes in this location.
-
- Available
Tiengemeten 97
1181CR Amstelveen
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
