Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Wolfert van Borsselenweg 115

1181PJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 8.354

Photo Gallery

Wolfert van Borsselenweg 115 Amstelveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zeer sfeervol, royaal en karakteristiek jaren ’30 hoekherenhuis op één van de mooiste locaties van Amstelveen. Gelegen aan een rustige, groene laan in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk (Elsrijk-West). Aan de voet van de statige Pauluskerk en tegenover het stadspark De Braak bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze riante woning onder andere: * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Royale, uitgebouwde living met open keuken * Ruime bijkeuken met aansluitende berging * Meerdere balkons * Zonnige zij- en achtertuin * Vrij uitzicht op groen en de Pauluskerk vanuit de woonkamer Indeling Begane grond Via de entree met fraaie jaren ’30 details betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet en de royale living. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Dankzij de speelse erker aan de zijgevel is de woonkamer bijzonder licht en ruim van opzet. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de zitkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd tussen het woonhuis en de voormalige garage, waardoor een heerlijk lichte leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne Siematic keuken is uitgevoerd met onder meer: * Composiet werkblad * Boretti 6-pits gasfornuis met elektrische oven * Liebherr Koel-/vriescombinatie * Vaatwasser * Combimagnetron * Wijnklimaatkast * Quooker (kokendwaterkraan) Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier een extra Amerikaanse koelkast geplaatst, ideaal voor grotere gezinnen. Vanuit de bijkeuken bereikt u een afzonderlijke ruimte met toegang naar de tuin, thans in gebruik als berging. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in Hongaarse punt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele master bedroom aan de voorzijde met diverse vaste kasten, een balkon en badkamer ensuite. De badkamer is uitgevoerd in donker tegelwerk en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuiden en gashaard. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping, met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, en voorzien van een tweede badkamer, biedt flexibiliteit: zo kunnen hier met aanpassing hier twee slaapkamers met badkamer worden gerealiseerd. Tuin De zij- en achtertuin biedt volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor lange zomerse avonden met familie en vrienden. Door de ligging van het terras biedt deze veel privacy. Bijzonderheden * Charmante jaren ’30 hoekwoning * 155 m² woonoppervlak * Gelegen op circa 225 m² eigen grond * Houten kozijnen met dubbel glas * Eiken Hongaarse punt vloer * Luxe keuken met Boretti fornuis/oven en Quooker Locatie en bereikbaarheid De woning ligt op een beschutte locatie in de geliefde wijk Elsrijk. Op loopafstand bevinden zich stadspark De Braak, het Amsterdamse Bos, diverse winkels, het Oude Dorp en het luxe, overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Direct voor het huis is parkeerplek beschikbaar d.m.v. een vergunning. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per eigen vervoer (A9, A10 richting Utrecht en Den Haag) als per openbaar vervoer. Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. --------------------------------------------------------------- Schedule an online viewing now! Visit our website! Spacious and characterful 1930s corner mansion located in one of Amstelveen’s most beautiful locations. It is situated along a quiet, green street in the popular and family-friendly Elsrijk (Elsrijk-West) area. At the foot of the stately Paulus Church and directly opposite the De Braak city park, this characterful family home perfectly combines authentic charm with modern living comfort. With a living area of approximately 155 m² spread over three full levels, this generous property offers, among other features: • 4 bedrooms • 2 bathrooms • A spacious, extended living room with an open kitchen • A large utility room with an adjoining storage area • Several balconies • A sunny side and rear garden • Unobstructed views of greenery and the Paulus Church from the living room Floor Plan Ground Floor Upon entering through the entrance hall featuring attractive 1930s details, you arrive at a spacious hall with access to the guest toilet and the generous living room. The large windows provide pleasant natural light throughout the day. Thanks to the playful bay window on the side facade, the living room is exceptionally bright and spacious. The atmospheric (gas) fireplace serves as the warm centerpiece of the sitting area. At the rear, the property has been extended between the main house and the former garage, creating a delightfully bright open-plan kitchen with bi-fold doors to the garden. The modern Siematic kitchen is equipped with, among other features: • Composite worktop • Boretti 6-burner gas stove with electric oven • Liebherr fridge/freezer combination • Dishwasher • Combination microwave oven • Wine climate cabinet • Quooker (instant boiling water tap) Adjacent to the kitchen is the spacious utility room with extra storage and connections for a washing machine and dryer. An additional American-style refrigerator is also installed here, ideal for larger families. From the utility room, a separate area with garden access is reached, currently serving as a storage room. The entire home features a beautiful Hungarian point oak floor. First Floor This level houses the comfortable master bedroom at the front, featuring several built-in wardrobes, a balcony, and an en-suite bathroom. The en-suite, finished in dark tiling, includes a bathtub, a walk-in shower, and a double sink. At the rear are two additional bedrooms, one of which has a south-facing balcony and a gas fireplace. A separate guest toilet is available on the landing. Second Floor The second floor, with dormer windows at both the front and rear and equipped with a second bathroom, offers flexibility: with some adaptation, two bedrooms with an en-suite bathroom can be created here. Garden The side and rear gardens receive plenty of sunlight throughout the day. This outdoor space is an ideal setting for children to play and for long summer evenings with family and friends. The location of the terrace also provides a high degree of privacy. Property Highlights • Charming 1930s corner townhouse • Approximately 155 m² living area • Situated on roughly 225 m² of private land • Wooden window frames with double glazing • Hungarian point oak floor • Luxury kitchen featuring a Boretti stove/oven and Quooker Location and Accessibility The property is located in a sheltered spot in the popular Elsrijk district. Within walking distance are De Braak city park, the Amsterdamse Bos, various shops, the historic Oude Dorp, and the upscale, covered Stadshart Amstelveen shopping center. A parking space is available directly in front of the house via permit. The location offers excellent accessibility by both car (with the A9 and A10 connecting to Utrecht and The Hague) and public transportation. Schiphol, the Zuidas, and Amsterdam city centre are quickly reachable. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
225 m²
Content
548 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.