Jump to content
Logo of Amstel Makelaardij o.g.

Zwingliweg 35

1185BZ Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Zwingliweg 35 Amstelveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim 3-kamer appartement gelegen in de groene, zeer gewilde wijk Keizer Karelpark nabij alle dagelijkse voorzieningen! *English translation see below* Omgeving: Dit appartement ligt in een rustige, geliefde, groene omgeving van de woonwijk Keizer Karelpark. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur in de straat. In de nabije omgeving is een variatie aan winkels in de Lindenlaan en de Van der Hooplaan en het het Stadshart van Amstelveen met leuke hippe winkels, de Bijenkorf, gezellige cafés en restaurants. De aanwezigheid van de tram- en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is. Het zwembad De Meerkamp, verschillende sportclubs, de Amstelveense Poel en Middelpolder richting de Amstel maken dat recreëren in de directe omgeving ook tot de mogelijkheden behoort. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellenbord en intercom. Nette hal met trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: met de trap of de lift bereikt u de galerij, middels de galerij komt u bij de entree van de woning. De entree is voorzien van de meterkast, garderobe en tochtdeur naar de hal. Via de hal heeft u toegang tot de keuken, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigschouw en apothekerskast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast met de CV-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en geeft u tevens toegang tot het ruimte balkon gelegen op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging is € 220,00; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen; - Ruim 3-kamer appartement voorzien van 2 slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden; - Voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk met HR++; - Vele voorzieningen bevinden zich nabij het appartementencomplex; - Goede verbinden door middel van het openbaar vervoer en/of de uitvalswegen; - Het appartementencomplex bevindt zich in de kindvriendelijke en populaire wijk Keizer Karelpark; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------- Very spacious 3-room apartment located in the green and highly sought-after neighborhood of Keizer Karelpark, close to all daily amenities! Surroundings: This apartment is situated in a quiet, popular, and green area of the residential neighborhood Keizer Karelpark. There is ample free parking available directly in front of the building. Nearby, you will find a variety of shops on Lindenlaan and Van der Hooplaan, as well as the Stadshart Amstelveen shopping center with trendy stores, De Bijenkorf department store, cozy cafés, and restaurants. Public transport connections, including tram and bus stops within walking distance (with routes towards Amsterdam, Uithoorn, and Aalsmeer), the nearby A9 motorway (with direct access to the Amsterdam ring road), and the Schiphol railway line ensure excellent accessibility from this centrally located home. The De Meerkamp swimming pool, various sports clubs, the Amstelveense Poel lake, and the Middelpolder area towards the Amstel River also offer plenty of recreational opportunities in the immediate vicinity. Layout: Ground floor: Secured entrance with intercom system and doorbells. Well-maintained lobby with staircase, elevator, and access to the storage units. Second floor: The gallery can be reached by stairs or elevator and provides access to the apartment entrance. The entrance hall includes the meter cupboard, wardrobe area, and a draft door leading to the hallway. From the hallway, you have access to the kitchen, bathroom, two bedrooms, and living room. The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, gas stove, extractor hood, and pantry cabinet. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. The bedroom at the front includes a built-in closet containing the central heating boiler. The bedroom at the rear also has a built-in closet and provides access to the spacious south-facing balcony. Particulars: - Healthy and active Homeowners’ Association (VvE); - Monthly service charges amount to €220.00; - A non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement; - Spacious 3-room apartment with 2 bedrooms and a sunny south-facing balcony; - Double glazed, partially with HR++; - Numerous amenities located near the apartment complex; - Excellent accessibility by public transport and main roads; - The apartment complex is located in the child-friendly and popular Keizer Karelpark neighborhood; - Transfer date in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to provide a more uniform method for measuring and indicating the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.