Jump to content
Logo of SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Afrikanerplein 106

1091PW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 8.628

Photo Gallery

Afrikanerplein 106 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Please scroll down for an English description. LICHT, LUXE EN LOCATIE – RUIME BENEDENWONING MET TUIN EN DAKTERRAS AAN HET PARK Wonen op een toplocatie in Amsterdam Oost, direct aan het park Afrikanerplein, met een zonnige tuin en een riant dakterras? Deze instapklare, volledig gerenoveerde benedenwoning (energielabel A) biedt het allemaal. Deze stijlvolle en moderne woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een praktische indeling. Je geniet hier van drie royale slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin en een breed dakterras op het noordwesten, perfect voor lange zomeravonden. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat boven het woongedeelte baadt het huis in natuurlijk daglicht. Highlights van de woning: - Woonoppervlakte ca. 113 m² (meetrapport aanwezig) - Zonnige tuin en een breed dakterras op het noordwesten - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Strak afgewerkte wanden en bamboe parketvloer (begane grond) met vloerverwarming - Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Energielabel A - Erfpacht; de canon is afgekocht t/m 31 augustus 2062 Locatie: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie in de Transvaalbuurt in Amsterdam Oost, tussen de Amstel en de Ringdijk. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik: de Wibautstraat, het Beukenplein en het Amstelstation liggen om de hoek, terwijl je binnen enkele minuten fietsen het Oosterpark (3 min), De Pijp (5 min), De Dam (10 min) of de Zuidas (15 min) bereikt. Indeling: Je komt binnen via je eigen entree vanaf de straat, met direct toegang tot de hal, het toilet, de woonkamer met open keuken en de trap naar boven. Het leefgedeelte op de begane grond is licht, praktisch en sfeervol, met een luxe keuken inclusief eiland, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne badkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het royale dakterras op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Overige kenmerken: - Bouwjaar 1926, gerenoveerd in 2021 - Actieve, gezonde VvE; servicekosten € 174,95 per maand - Cv-installatie (Intergas, 2016) - Veel opbergruimte, houten schuur in de tuin - Schutting zelf te plaatsen, in overleg met de buren Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning met tuin en dakterras op één van de leukste plekken van Amsterdam Oost. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Dit is wonen zonder concessies. LIGHT, LUXURY AND LOCATION – SPACIOUS GROUND-FLOOR APARTMENT WITH GARDEN AND ROOFTOP TERRACE BY THE PARK Want to live in a fantastic location in the East part of Amsterdam, right next to Afrikanerplein Park, with a sunny garden and a generous rooftop terrace? This move-in ready, fully renovated ground-floor apartment (energy label A) offers it all. This stylish and modern home is spread over two floors with a practical layout. You’ll enjoy three spacious bedrooms, a lovely sunny garden, and a wide northwest-facing rooftop terrace—perfect for long summer evenings. Thanks to large windows and a skylight above the living area, the home is bathed in natural daylight. Property highlights: - Living area approx. 113 m² (measurement report available) - Sunny garden and wide northwest-facing rooftop terrace - Fully renovated and extended in 2021 - Luxury kitchen with island and high-quality built-in appliances - Sleekly finished walls and bamboo parquet flooring (ground floor) with underfloor heating - Three spacious bedrooms and a modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and underfloor heating - Energy label A - Leasehold; ground rent paid off until August 31, 2062 Location: The property is in an absolute perfect location in the Transvaal neighborhood of the East part of Amsterdam, between the Amstel River and the Ringdijk. Everything the city has to offer is within easy reach: Wibautstraat, Beukenplein, and Amstel Station are just around the corner, while you can reach Oosterpark (3 min), De Pijp (5 min), Dam Square (10 min), or the Zuidas (15 min) by bike in just minutes. Layout: You enter through your private entrance from the street, with direct access to the hallway, toilet, living room with open kitchen, and stairs to the upper floor. The living area on the ground floor is bright, practical, and inviting, featuring a luxury kitchen with island, oven, dishwasher, fridge/freezer, and a boiling water tap. Sliding doors lead to the beautifully landscaped garden. Upstairs, there are three full-sized bedrooms, a separate laundry room, and the modern bathroom. From the rear bedroom, you step out onto the spacious rooftop terrace, which spans the full width of the property. Additional features: - Built in 1926, renovated in 2021 - Active and healthy homeowners’ association (VvE); service costs €174.95 per month - Central heating system (Intergas, 2016) - Wooden shed in the garden - Fencing to be installed in consultation with neighbors In short: a move-in ready, spacious family home with garden and rooftop terrace in one of the most charming areas of Amsterdam East. Be surprised by the space, the light, and the possibilities. This is living without compromise.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2062)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.