Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Amstelboulevard 44

1096HH Amsterdam • Noord-Holland

Rented subject to approval

€ 3.065 p/m

Rental price /m²: € 20

Photo Gallery

Amstelboulevard 44 Amsterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

NIET geschikt voor woningdelers Op een prachtige locatie aan de Amstel, aan de Amstelboulevard ****** in Amsterdam, bevindt zich woongebouw Van Gogh. Dit comfortabele huurappartement combineert ruimte, licht en een uniek uitzicht met een zeer centrale ligging. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een berging, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De royale living met open keuken heeft veel lichtinval en geeft direct toegang tot een ruim balkon, waar u geniet van een schitterend uitzicht over de Amstel. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met vijf kookzones, een combimagnetron en een aparte oven, ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad en/of inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast parkeert u uw auto veilig en gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage. Alles in deze woning is ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. U woont hier direct aan de Amstel en op loopafstand van station Amsterdam Amstel, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met het openbaar vervoer en snel in het centrum of andere delen van de stad bent. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit u hier goed, met volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen langs het water. Kortom, met dit huurappartement aan de Amstel voelt u zich straks helemaal thuis Kan ik deze woning huren? € 10.727,- Bruto per maand (één inkomen) € 12.260,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in Van Gogh Het appartementencomplex Van Gogh ligt op een prachtige plek. Hier woont u op een voormalig schiereiland met een schilderachtig uitzicht over de Amstel. Het complex is gebouwd in 2002, heeft 8 verdiepingen en heeft 9 verschillende type woningen. De Van Gogh appartementen in het woon-werkgebied ‘De Omval’ bieden veel kwaliteit in wooncomfort, ruimte en afwerking. Onder het complex ligt een parkeergarage. Bij het huren van een appartement is het afnemen van een parkeerplaats verplicht. De kosten hiervan zijn circa 180 euro. Het complex ligt op loopafstand van het Amstelstation en binnen vijf minuten van de ringweg A10. Ligging aan het water Nabij openbaar vervoer (Amstel Station) Goede bereikbaarheid per auto BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via ****** of via de website van de verhurende makelaar.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.065 p/m
Status
Rented subject to approval
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
151 m²
Content
414 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan het water In een woonwijk
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Bad Kabel TV Lift Douche Bergruimte Toilet

Additional features

  • Bad Kabel TV Lift Douche Bergruimte Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.