Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Bartholomeus Diazstraat 20 2

1057TC Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.000

Photo Gallery

Bartholomeus Diazstraat 20 2 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ruim opgezet en fris gerenoveerd appartement van 50 m2 met een extra diep balkon, gelegen in een rustige straat in de Baarsjes. De royale woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning heeft momenteel één slaapkamer, maar het creëren van een tweede slaapkamer is eenvoudig door het plaatsen van een extra wand. Als extra pluspunt ligt de woning op eigen grond. Het appartement bevindt zich in een van de leukste delen van Amsterdam-West, het voormalige stadsdeel De Baarsjes. Deze geliefde buurt staat bekend om haar strategische ligging: u bent zo in de binnenstad en tegelijkertijd snel de stad uit. Hier woont u rustig, met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Geniet van een diner bij Bar Baarsch, haal koffie bij White Label Coffee, spreek af bij Bar Frits of pak een zonnig terras bij Café Zurich. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportplaza Mercator of in het Rembrandt- en Erasmuspark. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar de Jordaan of Oud-West. Met de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat om de hoek zijn alle winkels dichtbij. Logistiek gezien is de ligging van de woning ideaal, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand en station Sloterdijk op 10 minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A10 en A4 snel bereikbaar. INDELING Via een net trappenhuis bereikt je de woning appartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Je komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en zonnige woonkamer. Indien gewenst kun je hier een extra slaapkamer realiseren. Aan de achterzijde ligt de gezellige halfopen keuken, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning – een heerlijke plek om de dag in de ochtendzon te beginnen. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl betegeld. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over op maat gemaakte kasten en eveneens openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast zijn er nog twee vaste kasten en een royale inpandige berging aanwezig, waardoor je hier ook praktische bergruimte hebt. Het gehele appartement is gestuukt en geschilderd en in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 49,8 m2 exclusief het balkon van 6,9 m2 (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar). -De woning heeft houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde. -De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam -De servicekosten € 199,98 per maand. -Er is een Meerjaren Onderhoudsplan. -Ouderdoms-, niet-bewoners- en asbest clausule worden opgenomen in de koopakte. -Eigen grond. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.