Jump to content
Logo of PPHAW Real Estate

Blasiusstraat 8 1

1091CR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 10.141

Photo Gallery

Blasiusstraat 8 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NU TE KOOP: BLASIUSSTRAAT 8-2 Sfeervol, licht en uitstekend onderhouden 2/3 kamerappartement (64 m²) op de tweede verdieping van een statig pand nabij de Weesperzijde. Het appartement ligt op een centrale locatie in een rustige straat tussen de mooie Amstel en de Wibautstraat. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, sfeervolle en-suite deuren met glas in lood, een ruime slaapkamer en een moderne keuken. Een tweede slaapkamer/home-office is nu in gebruik als walking-closet. Ook de badkamer is up-to-date. Daarnaast heeft dit appartement nog veel originele details zoals ornamenten plafonds en twee schouwen. OMGEVING Dit deel van de Blasiusstraat is een kalm en karakteristiek stukje straat tussen de geliefde Amstel en de Wibautstraat. De woning ligt op een steenworp afstand van de Amstel en de Weesperzijde; op loopafstand zijn het Sarphatipark en De Pijp, het Oosterpark en het Beukenplein. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen (o.a. Wibautstraat en Weesperplein) en station Amsterdam Amstel op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring A10. INDELING Via een verzorgd trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst voel je je direct thuis in de sfeervolle, lichte woonkamer met hoog plafond. Via originele en-suite schuifdeuren met glas in lood is de slaapkamer aan de rustige achterzijde bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. VVE De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 8” te Amsterdam bestaat uit vier (4) appartementen. Het betreft een actieve VvE. Jaarlijks wordt er vergaderd. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten voor deze woning bedragen € 98,00 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 64 m². De bruto vloeroppervlakte bedraagt 71 m². BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Originele details • Hoge plafonds • Energielabel C • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse bijdrage EUR 98,- • Top locatie nabij de Amstel en de Weesperzijde • Bouwjaar 1887 • Oplevering in overleg NOW FOR SALE: BLASIUSSTRAAT 8-2 Charming, bright, and excellently maintained 2/3-room apartment (64 m²) on the second floor of a stately building near Weesperzijde. The apartment is centrally located on a quiet street between the beautiful Amstel and Wibautstraat. The home features a spacious and bright living room, charming en-suite doors with stained glass, a spacious bedroom, and a modern kitchen. The second bedroom/home office is now in use as a walking closet. The bathroom is also up to date. Additionally, this apartment retains many original details, such as ornamental ceilings and two fireplaces. SURROUNDINGS This part of Blasiusstraat is a calm and characteristic street between the popular Amstel and Wibautstraat. The property is located a stone's throw from the Amstel and Weesperzijde; Sarphatipark and De Pijp, Oosterpark, and Beukenplein are within walking distance. You can reach the center of Amsterdam by bike within a few minutes. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafes, restaurants, and shops. Accessibility is excellent, with various tram and metro connections (including Wibautstraat and Weesperplein) and Amsterdam Amstel station within walking distance. By car, you can quickly reach the A10 ring road. LAYOUT A well-maintained stairwell leads to the entrance of the apartment on the second floor. Upon entering, you will immediately feel at home in the atmospheric, bright living room with a high ceiling. The bedroom at the quiet rear is accessible via original en-suite sliding doors with stained glass. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom is fitted with a shower and toilet. HOA The Homeowners Association “Blasiusstraat 8” in Amsterdam consists of four (4) members. It is an active HOA. Meetings are held annually. The HOA is self-managed, and the service charges for this property amount to € 98.00 per month. FREEHOLDERSHIP The apartment is situated on freehold land. LIVING AREA The property has a usable floor area of 64 m². The gross floor area is 71 m². SPECIAL FEATURES • Freehold • Original details • High ceilings • Energy label C • Active Homeowners Association • Monthly contribution EUR 98 • Prime location near the Amstel and Weesperzijde • Year of construction 1887 • Completion in consultation

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
250 m³

Construction and Energy

Year of construction
1887
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Viessman (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.