Jump to content
Logo of KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Brinkstraat 27

1097VH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.216

Photo Gallery

Brinkstraat 27 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit ruime en lichte jaren-30 bovenhuis in het gezellige Betondorp. Gelegen in dit rustige en groene dorp, biedt dit goed onderhouden vijfkamer appartement van 97 m² alle ruimte voor een gezin. Goed om te weten, bij dit fijne bovenhuis is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent geen erfpacht canon meer! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" English below Het bovenhuis is verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst vier slaapkamers en twee fijne balkons. Dankzij de vele raampartijen heeft het een heerlijk lichte uitstraling en biedt het vrij uitzicht naar het groen buiten. Dit is een ideale familie bovenwoning voor wie ruimte en comfort zoekt in een prettige, kindvriendelijke buurt. Indeling Gedeelde opgang met trap naar de woning. Eerste verdieping: Entree, gang met toilet. Royale woonkamer met veel raampartijen door de hoekligging. Aangrenzend een halfopen keuken met L-vormig granieten blad en inbouwapparatuur. De woonverdieping is voorzien van een hoogwaardig Jatoba houten vloer. Openslaande deuren naar het woningbrede balkon op het Oosten. Tweede verdieping: Overloop met separaat toilet. Hoofdslaapkamer van 16 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon op het Zuidwesten. De tweede slaapkamer. Badkamer met metrotegels, ligbad, douche en wastafel, voorzien van openslaande ramen. Derde verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats voor wasmachine, droger en C.V.-ketel. Twee ruime slaapkamers. Veel licht door zes Velux dakramen. Locatie Dit charmante familiehuis ligt in Betondorp, een geliefde wijk in de Watergraafsmeer, bekend om zijn groene en rustige karakter. De buurt biedt een divers aanbod aan voorzieningen, waaronder een speeltuin, Johan Cruyff court, een bakker, slager, buurtsupermarkt en huisartsenpraktijk. Ook sportgelegenheden, zoals de Jaap Eden IJsbaan en verschillende sportclubs, bevinden zich op korte afstand. Het populaire Park Frankendael ligt op slechts 5 minuten fietsen, waar u kunt ontspannen of de Pure Markt kunt bezoeken. De hippe wijk Oost en de gezellige winkels aan de Middenweg zijn eveneens nabij. Bereikbaarheid De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer: tram 19 is op loopafstand en brengt u naar het centrum of Diemen. Ook de stations Science Park en Amstel zijn snel te bereiken. Verder ligt de woning dichtbij de op- en afrit naar de ring A10, waardoor u snel de stad uit bent. Bijzonderheden - Ruim vijf kamer familiehuis van 97 m²; - Dorpse sfeer met een rijke historie; - Twee balkons: één van 6 m² op het zuidwesten, één van 7 m² op het oosten; - Vier slaapkamers; - Vrijwel compleet voorzien van nieuwe dubbele beglazing (uit 2021); - Handige stenen berging van 6 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, nooit meer erfpacht canon; - VVE maandlasten € 344,71; - Oplevering in overleg, kan snel; - Geen zelfbewoningclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Notaris keuze koper, Ring Amsterdam. Kom je snel kijken bij deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to this spacious and bright 1930s upper-level apartment in the charming Betondorp neighborhood. Situated in this peaceful and green village-like area, this well-maintained five-room apartment of 97 m² offers ample space for a family. Good to know: this attractive upper home comes with perpetually bought-off ground lease – that means no more ground rent payments! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" The apartment is spread over three levels, featuring no fewer than four bedrooms and two pleasant balconies. Thanks to its many windows and corner location, it enjoys an abundance of natural light and offers open views of the surrounding greenery. This is the ideal family home for those looking for space and comfort in a pleasant, child-friendly neighborhood. Layout Shared entrance with stairs leading up to the apartment. First floor: Entrance hall with separate toilet. Spacious living room with many windows due to its corner position. Semi-open kitchen with L-shaped granite countertop and built-in appliances. This level is finished with a high-quality Jatoba wooden floor. French doors lead to the full-width east-facing balcony. Second floor: Landing with separate toilet. Master bedroom of 16 m² with lots of natural light and French doors to the southwest-facing balcony. Second bedroom. Bathroom with metro tiles, bathtub, walk-in shower, and washbasin, with windows that can be opened. Third floor: Landing with storage space and connections for washing machine, dryer, and central heating boiler. Two additional spacious bedrooms. Plenty of light through six Velux roof windows. Location This charming family home is located in Betondorp, a popular neighborhood in Watergraafsmeer, known for its green and quiet character. The area offers a variety of local amenities, including a playground, Johan Cruyff court, bakery, butcher, local supermarket, and general practitioners. Sports facilities such as the Jaap Eden ice rink and several sports clubs are nearby. The popular Park Frankendael is only a 5-minute bike ride away, perfect for relaxing or visiting the Pure Market. The trendy Oost district and the lively Middenweg shopping street are also close at hand. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport: tram 19 is within walking distance and takes you to the city center or Diemen. Science Park and Amstel train stations are also quickly reached. By car, the A10 ring road is nearby, providing fast access out of the city. Key features - Spacious five-room family home of 97 m²; - Village-like atmosphere with rich history; - Two balconies: one of 6 m² facing southwest, one of 7 m² facing east; - Four bedrooms; - Nearly all windows replaced with new double glazing in 2021; - Practical private storage unit of 6 m²; - Ground lease perpetually bought off – no more ground rent; - Monthly VvE contribution: €344.71; - Handover in consultation – quick transfer possible; - No owner-occupancy clause applicable; - Age clause applies; - Buyer may choose the notary – within the Amsterdam Ring. Would you like to come and view this lovely property? Feel free to contact our office to schedule a visit. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All listed measurements are indicative; prospective buyers are free to verify these. NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Wastafel en zitbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.