Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Conradstraat 108 3

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 9.482

Photo Gallery

Conradstraat 108 3 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

*For English, see below* Zeer praktisch ingedeeld studio appartement van circa 29 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1892 in de gezellige Czaar Peterbuurt in Centrum-Oost. De woning beschikt over een open woon- en eetkamer aan de voorzijde, een keuken, slaapgedeelte en aparte badkamer aan de achterzijde. In 2006 is het pand gerenoveerd, inclusief vernieuwde fundering, en het geheel is goed onderhouden. Gelegen op eigen grond, op een unieke locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de open woon- en eetkamer, die vanaf de middag in het zonlicht baadt. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, de badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en het slaapgedeelte met een op maat gemaakte ingebouwde slaaphoek die slim geïntegreerd is in de ruimte en beschikt over veel opbergruimte. De keuken heeft 's ochtends mooie lichtinval vanuit het oosten, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Het apartement is zorgvuldig onderhouden en voorzien van een keuken en badkamer uit 2009. De fundering van het pand is in 2006 volledig vernieuwd. Details: • Woonoppervlakte van circa 29 m² (conform NEN2580); • Gebouwd omstreeks 1892; • Zeer praktisch ingedeeld studio-appartement; • Woonkamer aan de voorzijde, keuken en badkamer aan de achterzijde; • Op maat gemaakte ingebouwde slaaphoek met veel opbergruimte; • Goede lichtinval: ochtendzon aan de achterzijde, middagzon aan de voorzijde; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Appartementsrecht met een aandeel van 31/191e in de gemeenschap; • Vernieuwde fundering en renovatie in 2006; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2009; • Dubbel glas aanwezig; • VvE servicekosten bedragen: € 119,40 per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Deze woning is gelegen op een centrale en levendige locatie in Amsterdam-Oost, aan de oostelijke rand van het centrum. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Oosterpark, het Beukenplein, de Dappermarkt en een breed scala aan cafés, restaurants en speciaalzaken. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels te vinden. Dankzij de nabijheid van station Muiderpoort, diverse tram- en busverbindingen én de ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. **English** Very practically laid-out studio apartment of approx. 29 m2, located on the first floor of a characteristic building dating from around 1892, in the lively Czaar Peter neighbourhood in Amsterdam Centrum-Oost. The apartment features an open-plan living and dining area at the front, a kitchen, sleeping area, and separate bathroom at the rear. The building was renovated in 2006, including a renewed foundation, and has been well maintained throughout. Freehold property, uniquely located on the edge of the city centre with all amenities within easy reach. Layout: The apartment is located on the first floor. At the front, the open-plan living and dining area enjoys plenty of sunlight from midday onwards. At the rear, you’ll find the kitchen, bathroom (equipped with a shower, wash basin and toilet), and the sleeping area featuring a custom-built sleeping nook cleverly integrated into the space, offering generous storage. The kitchen benefits from lovely morning light from the east, adding to the comfort of the space. The apartment has been carefully maintained and features a kitchen and bathroom from 2009. The foundation of the building was completely renewed in 2006. Details: • Living area of approx. 29 m2 (in accordance with NEN2580); • Built circa 1892; • Very efficiently laid-out studio apartment; • Living area at the front, kitchen and bathroom at the rear; • Custom-built sleeping nook with ample storage; • Excellent natural light: morning sun at the rear, afternoon sun at the front; • Freehold property (no leasehold); • Apartment right with a 31/191th share in the community; • Renewed foundation and renovation in 2006; • Kitchen and bathroom updated in 2009; • Double glazing throughout; • VvE service charges: €119.40 per month; • Handover in consultation. Location: This apartment is situated in a central and vibrant location in Amsterdam-Oost, on the eastern edge of the city centre. Within walking distance are the Oosterpark, Beukenplein, Dappermarkt, and a wide variety of cafés, restaurants, and speciality shops. Several supermarkets and local stores can be found in the immediate vicinity. With Muiderpoort station, various tram and bus connections, and the A10 ring road nearby, accessibility is excellent — both by public transport and by car. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
95 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.