Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Conradstraat 108 3

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 9.482

Galería de fotos

Conradstraat 108 3 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Zeer praktisch ingedeeld studio appartement van circa 29 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1892 in de gezellige Czaar Peterbuurt in Centrum-Oost. De woning beschikt over een open woon- en eetkamer aan de voorzijde, een keuken, slaapgedeelte en aparte badkamer aan de achterzijde. In 2006 is het pand gerenoveerd, inclusief vernieuwde fundering, en het geheel is goed onderhouden. Gelegen op eigen grond, op een unieke locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de open woon- en eetkamer, die vanaf de middag in het zonlicht baadt. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, de badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en het slaapgedeelte met een op maat gemaakte ingebouwde slaaphoek die slim geïntegreerd is in de ruimte en beschikt over veel opbergruimte. De keuken heeft 's ochtends mooie lichtinval vanuit het oosten, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Het apartement is zorgvuldig onderhouden en voorzien van een keuken en badkamer uit 2009. De fundering van het pand is in 2006 volledig vernieuwd. Details: • Woonoppervlakte van circa 29 m² (conform NEN2580); • Gebouwd omstreeks 1892; • Zeer praktisch ingedeeld studio-appartement; • Woonkamer aan de voorzijde, keuken en badkamer aan de achterzijde; • Op maat gemaakte ingebouwde slaaphoek met veel opbergruimte; • Goede lichtinval: ochtendzon aan de achterzijde, middagzon aan de voorzijde; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Appartementsrecht met een aandeel van 31/191e in de gemeenschap; • Vernieuwde fundering en renovatie in 2006; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2009; • Dubbel glas aanwezig; • VvE servicekosten bedragen: € 119,40 per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Deze woning is gelegen op een centrale en levendige locatie in Amsterdam-Oost, aan de oostelijke rand van het centrum. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Oosterpark, het Beukenplein, de Dappermarkt en een breed scala aan cafés, restaurants en speciaalzaken. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels te vinden. Dankzij de nabijheid van station Muiderpoort, diverse tram- en busverbindingen én de ring A10 is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. **English** Very practically laid-out studio apartment of approx. 29 m2, located on the first floor of a characteristic building dating from around 1892, in the lively Czaar Peter neighbourhood in Amsterdam Centrum-Oost. The apartment features an open-plan living and dining area at the front, a kitchen, sleeping area, and separate bathroom at the rear. The building was renovated in 2006, including a renewed foundation, and has been well maintained throughout. Freehold property, uniquely located on the edge of the city centre with all amenities within easy reach. Layout: The apartment is located on the first floor. At the front, the open-plan living and dining area enjoys plenty of sunlight from midday onwards. At the rear, you’ll find the kitchen, bathroom (equipped with a shower, wash basin and toilet), and the sleeping area featuring a custom-built sleeping nook cleverly integrated into the space, offering generous storage. The kitchen benefits from lovely morning light from the east, adding to the comfort of the space. The apartment has been carefully maintained and features a kitchen and bathroom from 2009. The foundation of the building was completely renewed in 2006. Details: • Living area of approx. 29 m2 (in accordance with NEN2580); • Built circa 1892; • Very efficiently laid-out studio apartment; • Living area at the front, kitchen and bathroom at the rear; • Custom-built sleeping nook with ample storage; • Excellent natural light: morning sun at the rear, afternoon sun at the front; • Freehold property (no leasehold); • Apartment right with a 31/191th share in the community; • Renewed foundation and renovation in 2006; • Kitchen and bathroom updated in 2009; • Double glazing throughout; • VvE service charges: €119.40 per month; • Handover in consultation. Location: This apartment is situated in a central and vibrant location in Amsterdam-Oost, on the eastern edge of the city centre. Within walking distance are the Oosterpark, Beukenplein, Dappermarkt, and a wide variety of cafés, restaurants, and speciality shops. Several supermarkets and local stores can be found in the immediate vicinity. With Muiderpoort station, various tram and bus connections, and the A10 ring road nearby, accessibility is excellent — both by public transport and by car. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Contenido
95 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.