Jump to content
Logo of ME Makelaars B.V.

Cornelis Anthoniszstraat 8 2

1071VT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 10.087

Photo Gallery

Cornelis Anthoniszstraat 8 2 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch dubbel benedenhuis van 114m² op een top locatie in Oud-Zuid gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een speelse split-level doorzon woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke, goed verzorgde tuin op het Zuiden! INDELING Begane grond: Eigen entree. Tochtportaal. Separate WC met fonteintje. U komt binnen in de zeer ruime doorzon split-level woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gelegen op de beletage, waardoor er minder inkijk is vanaf de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met sfeervolle haard en vanuit hier heeft men toegang tot de heerlijke tuin. De gehele woonkamer is afgewerkt met een prachtige lamelparketvloer. Souterrain: De interne trap in het midden van de woonkamer brengt u naar het souterrain. Aan de tuinzijde is de master bedroom gelegen met heerlijk uitzicht op uw eigen achtertuin. De masterbedroom is voorzien van op maat-gemaakte inbouwkasten. Hier bevindt zich tevens de mooi afgewerkte wasruimte. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van een ligbad, een ruime douche met ingebouwde regendouche, dubbele wastafel, WC en designradiator. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer met inloop kastruimte. VVE De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,76. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN: - Dubbel benedenhuis van 113,9 m2 (NEN2580 Meetrapport aanwezig) - Mogelijkheid derde slaapkamer te creëren aan de achterzijde in het souterrain. - Geheel gerenoveerd in 2021 - Heerlijke tuin van 33,5 m2 gelegen op het Zuiden! - Top locatie! - Goede indeling met veel bergruimte OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Oud-Zuid, op het geliefde Duivelseiland, en heeft een centrale ligging ten opzichte van het Museumplein, de Pijp en de Beethovenstraat en is op loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving zijn veel gezellige horeca-gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. Op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en de PC Hooftstraat zijn o.a. luxe mode winkels, bloemist, kwaliteit slagerij, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij etc. te vinden. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat, Beethovenstraat en De Lairessestraat. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ============================================================================================================================================== Fantastic double ground floor apartment of 114m² in a prime location in Oud-Zuid on freehold land. The house has a playful split-level living room with a luxurious open kitchen with a cooking island, two well-sized bedrooms and a lovely, well-kept south-facing garden! LAYOUT Ground floor: Private entrance. Hallway. Separate toilet with hand basin. You enter the very spacious and bright split-level living room. The large windows at the front and rear provide plenty of light. At the front is the modern open kitchen with cooking island and various built-in appliances. At the rear is the sitting area with a cozy fireplace and from here you have access to the lovely garden. The entire living room is finished with a beautiful parquet floor. Basement: The internal staircase in the middle of the living room takes you to the basement. The master bedroom is located on the garden side with a wonderful view of your own backyard. The master bedroom has custom built-in wardrobes. The bathroom is located in the middle and has a bath, a spacious shower with built-in rain shower, double sink, toilet and design radiator. At the front the second bedroom with walk-in closet space. ASSOCIATION OF OWNERS The VvE consists of 4 apartment rights and is professionally managed. The monthly service costs are € 290,76. There is an MJOP present. PROPERTY The property is on freehold land, so no leasehold! PARTICULARITIES: - Double ground floor apartment of 113.9 m2 (NEN2580 Measurement report available) - Possibility to create a third bedroom at the rear in the basement. - Completely renovated in 2021 - Lovely garden of 33.5² located on the South! - Great location! - Good layout with plenty of storage space SURROUNDINGS The house is located in a quiet and atmospheric street in Oud-Zuid, on the popular Devil's Island, and is centrally located in relation to the Museumplein, the Pijp and the Beethovenstraat and is within walking distance of the Vondelpark. There are many cozy catering establishments and prominent delicatessens in the area. On the Van Baerlestraat, Beethovenstraat and the PC Hooftstraat you will find luxury fashion shops, a florist, quality butcher's shop, dry cleaner, jeweler, eyewear shop and organic bakery, etc. The apartment is conveniently located in relation to the Vondelpark and close to the Zuid-As. Easily accessible by public transport via WTC Station and several tram stops on Van Baerlestraat, Beethovenstraat and De Lairessestraat. Parking is possible in the street through the permit system. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
365 m³
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.