Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Daniël Stalpertstraat 77 H

1072XC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.540

Photo Gallery

Daniël Stalpertstraat 77 H Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS | Wonen in het hart van De Pijp in een instapklaar, licht en modern appartement? Welkom aan de Daniel Stalpertstraat 77-2! Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam bevindt zich dit sfeervolle en goed ingedeelde 2-slaapkamerappartement van 63 m². Een ideale combinatie van comfort, licht en het levendig stadsleven.. en dat alles gelegen op eigen grond! EEN IDEALE LOCATIE De woning ligt midden in de geliefde Oude Pijp, een wijk die bekendstaat om haar bruisende karakter en grote diversiteit aan restaurants, gezellige cafés, hippe eetgelegenheden en unieke boetiekwinkels. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en ook diverse supermarkten zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en Jumbo zijn op loopafstand. De straat mondt uit op het gezellige Gerard Douplein en ligt vlak bij het Marie Heinekenplein. Daarnaast bevinden musea zoals het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum zich op korte afstand. Voor ontspanning in het groen ligt het Sarphatipark op slechts 500 meter. HET APPARTEMENT Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal met garderoberuimte geeft toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Centraal in de woning bevindt zich de luxe badkamer met inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon op het noorden. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram, metro en trein, waaronder Station Zuid, Centraal Station en Amstel Station, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op slechts twee minuten lopen bevindt zich de Noord/Zuidlijn, waarmee zowel de binnenstad als de rest van Amsterdam binnen handbereik liggen. Ook de Ring A10 is vlot bereikbaar via de RAI. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 63 m² (NEN2580 gemeten) • 2 slaapkamers + balkon • Gelegen op eigen grond • Actieve en professioneel beheerde VvE (Yepro VvE Beheer) • Servicekosten €140,39 per maand • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Snelle oplevering mogelijk ** UNIQUE OPPORTUNITY! Living in the heart of De Pijp in a move-in ready, bright and modern apartment Welcome to Daniel Stalpertstraat 77-2! Located in one of Amsterdam’s most sought-after areas, this charming and well-laid-out 2-bedroom apartment of 63 m² offers the perfect combination of comfort, natural light, and vibrant city living — all situated on freehold land. AN IDEAL LOCATION The property is situated in the heart of the popular Oude Pijp, a neighbourhood known for its lively atmosphere and wide variety of restaurants, cosy cafés, trendy eateries, and unique boutique shops. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner, and several supermarkets such as Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Jumbo are within walking distance. The street leads directly to the vibrant Gerard Douplein and is close to Marie Heinekenplein. Cultural hotspots such as the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum are also just a short distance away. For green space and relaxation, Sarphatipark is only 500 metres away. THE APARTMENT Via the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway with cloakroom space provides access to the bright L-shaped living room with open-plan kitchen. Thanks to the large windows and its favourable south-facing orientation, the living area enjoys excellent natural light throughout the day. The modern kitchen features a kitchen island and various built-in appliances, including an oven, hob, fridge-freezer combination, microwave, extractor hood, and dishwasher. At the centre of the apartment is the luxurious bathroom, fitted with a walk-in shower and a stylish washbasin. At the quiet rear side, you will find two well-proportioned bedrooms, both of which provide access to the north-facing balcony. In addition, the apartment offers a separate toilet and a practical storage area for a washing machine and dryer. EXCELLENT ACCESSIBILITY Accessibility is excellent. Tram, metro, and train connections — including Amsterdam Zuid, Central Station, and Amstel Station — are all easily and quickly reachable. The North/South metro line is just a two-minute walk away, providing fast access to both the city centre and the wider Amsterdam area. The A10 ring road is also easily accessible via the RAI. SPECIAL FEATURES • Living area 63 m² (measured in accordance with NEN2580) • 2 bedrooms + balcony • Freehold property (no ground lease) • Active and professionally managed HOA (Yepro VvE Beheer) • Service charges: €140.39 per month • Non-owner-occupancy clause and age clause apply • Quick completion possible

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.