Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Dapperstraat 55 H

1093BP Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Dapperstraat 55 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar jouw eigen plek in Oost? Kom dan maar snel kijken! Dit lichte en zeer efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement mét nette berging (lees: extra kamer van 7 m2 op de bovenverdieping) is voorzien van een grote woonkamer inclusief open keuken, fijne slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en tevens de wasmachine-aansluiting en ruimte voor een droger. Gelegen op de tweede verdieping van een authentiek pand op steenworpafstand van Oosterpark – naast de markt in de populaire Dapperbuurt; dus Amsterdamser krijg je het waarschijnlijk niet. Zeer goede isolatie met recent gekeurd energielabel A en ERFPACHT AFGEKOCHT t/m 15-08-2060. INDELING Door de centrale ingang met intercom en postbussen begeven we ons, via het gemeenschappelijke trappenhuis, richting de tweede verdieping met brede overloop en de eigen entree van de woning. De meterkast is netjes weggewerkt op de gang en voorbereiding voor glasvezelinternet is reeds aangelegd. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de woning stap je direct in de hal, waar de mogelijkheid bestaat om een garderobe te plaatsen en middels de gang zijn alle vertrekken goed bereikbaar. Het gehele appartement is gelegd met een nette laminaatvloer in donkergrijze houtlook. Dankzij helder lichtinval en charmante details, zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen, voelt thuiskomen in dit gezellige appartement telkens weer als een warm welkom. Woonkamer De ruime woonkamer is het grootste vertrek van het appartement en zodoende kun je zowel een comfortabele zithoek met familiesofa, salontafel en eventuele luie stoel als een eettafel met bijpassende stoelen naar wens inrichten. Dankzij de 3 openslaande (kiep)ramen geniet je hier van veel lichtinval en regelbare natuurlijke ventilatie. Verder is de open keuken met L-vormig keukenblok in de hoek van de woonkamer te vinden. Open keuken De keuken is dus handig gepositioneerd in een hoek van de woonkamer. Zodoende kan de chef naar hartenlust kokkerellen en toch deelnemen aan de gesprekken met familie en vrienden. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser (Bosch 2019). Daarnaast is er veel werkruimte op het natuurstenen aanrechtblad en opbergplek in de witte keukenkastjes en lades. Verder zijn er wandcontactdozen centraal gepositioneerd voor extra gebruiksgemak. Slapen De slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en daarbij kun je een kledingkast plaatsen of eventueel een inbouwkast (laten) maken. Ook zijn er openslaande (kiep)ramen en leuke glas-in-loodramen aan de voorzijde, die overigens wel goed zijn geïsoleerd. Ook kun je gebruik maken van rolgordijnen en een extra set verduisterende gordijnen, zodat de slaapkamer naar wens ideaal donker gemaakt kan worden voor een hoog slaapcomfort. Uiteraard zou je nog wat wandschappen kunnen monteren, voor het uitstallen van wat persoonlijke decoratie. Wat verder als erg prettig kan worden ervaren, is het gemak van de naastgelegen badkamer. Badkamer Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de comfortabele badkamer goed bereikbaar, die centraal is gelegen bij de entree van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel, radiator voor het drogen van handdoeken en daarnaast is de wasmachine-aansluiting (en tevens plek voor een droger) te vinden in deze ideale badkamer. Witte wandtegels en lichtgrijze vloertegeltjes zorgen voor een tijdloze uitstraling en hygiënische basis. Vierde verdieping – extra kamer (officieel berging van 7 m2) Uiteindelijk begeven we ons middels de gemeenschappelijke trap richting de bovenste verdieping, waar een afsluitbare deur van de privé berging te vinden is. Deze bijbehorende ruimte is zó netjes, dat er makkelijk een thuiswerkplek gecreëerd kan worden. Zo zijn er openslaande (kiep)ramen, wandcontactdozen en verlichting. Verder is er een vakkenkast tegen de wand geplaatst en sprake van veel opbergplek in de ruime berging. Wat is dit een lekkere bijkomstigheid met dit toch al zo leuke appartement. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is echter afgekocht tot 15-08-2060, dus tot die tijd betaal je helemaal géén erfpacht. (voorwaarden AB2000) VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer; - Bestaande uit 8 appartementen; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig – onlangs vernieuwd; - Servicekosten bedragen €118,- per maand; - Reservefonds aanwezig en gezond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1881 (vernieuwd en gesplitst in 2010); - Woonoppervlakte 41 m2, conform NEN2580; - Instapklaar 2-kamer appartement met ruime vertrekken; - Zeer nette berging van 7 m2 (lees: extra kamer op bovenverdieping = ideaal als thuiswerkplek); - Ruime woonkamer met 3 openslaande (kiep)ramen en open keuken; - Fijne slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast; - Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine + droger; - Recent gekeurd energielabel A, dus goede isolatie; - Erfpacht afgekocht t/m 15-08-2060 (voorwaarden AB2000); - Fantastische locatie midden in Amsterdam-Oost, nabij Oosterpark, Dappermarkt, Artis, veel leuke horeca, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, vaarwater en het centrum van Amsterdam; - Notaris naar keuze koper (ring model Amsterdam); - Oplevering kan snel – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
97 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.