Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Dapperstraat 55 H
1093BP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Op zoek naar jouw eigen plek in Oost? Kom dan maar snel kijken! Dit lichte en zeer efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement mét nette berging (lees: extra kamer van 7 m2 op de bovenverdieping) is voorzien van een grote woonkamer inclusief open keuken, fijne slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en tevens de wasmachine-aansluiting en ruimte voor een droger. Gelegen op de tweede verdieping van een authentiek pand op steenworpafstand van Oosterpark – naast de markt in de populaire Dapperbuurt; dus Amsterdamser krijg je het waarschijnlijk niet. Zeer goede isolatie met recent gekeurd energielabel A en ERFPACHT AFGEKOCHT t/m 15-08-2060. INDELING Door de centrale ingang met intercom en postbussen begeven we ons, via het gemeenschappelijke trappenhuis, richting de tweede verdieping met brede overloop en de eigen entree van de woning. De meterkast is netjes weggewerkt op de gang en voorbereiding voor glasvezelinternet is reeds aangelegd. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de woning stap je direct in de hal, waar de mogelijkheid bestaat om een garderobe te plaatsen en middels de gang zijn alle vertrekken goed bereikbaar. Het gehele appartement is gelegd met een nette laminaatvloer in donkergrijze houtlook. Dankzij helder lichtinval en charmante details, zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen, voelt thuiskomen in dit gezellige appartement telkens weer als een warm welkom. Woonkamer De ruime woonkamer is het grootste vertrek van het appartement en zodoende kun je zowel een comfortabele zithoek met familiesofa, salontafel en eventuele luie stoel als een eettafel met bijpassende stoelen naar wens inrichten. Dankzij de 3 openslaande (kiep)ramen geniet je hier van veel lichtinval en regelbare natuurlijke ventilatie. Verder is de open keuken met L-vormig keukenblok in de hoek van de woonkamer te vinden. Open keuken De keuken is dus handig gepositioneerd in een hoek van de woonkamer. Zodoende kan de chef naar hartenlust kokkerellen en toch deelnemen aan de gesprekken met familie en vrienden. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser (Bosch 2019). Daarnaast is er veel werkruimte op het natuurstenen aanrechtblad en opbergplek in de witte keukenkastjes en lades. Verder zijn er wandcontactdozen centraal gepositioneerd voor extra gebruiksgemak. Slapen De slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en daarbij kun je een kledingkast plaatsen of eventueel een inbouwkast (laten) maken. Ook zijn er openslaande (kiep)ramen en leuke glas-in-loodramen aan de voorzijde, die overigens wel goed zijn geïsoleerd. Ook kun je gebruik maken van rolgordijnen en een extra set verduisterende gordijnen, zodat de slaapkamer naar wens ideaal donker gemaakt kan worden voor een hoog slaapcomfort. Uiteraard zou je nog wat wandschappen kunnen monteren, voor het uitstallen van wat persoonlijke decoratie. Wat verder als erg prettig kan worden ervaren, is het gemak van de naastgelegen badkamer. Badkamer Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de comfortabele badkamer goed bereikbaar, die centraal is gelegen bij de entree van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel, radiator voor het drogen van handdoeken en daarnaast is de wasmachine-aansluiting (en tevens plek voor een droger) te vinden in deze ideale badkamer. Witte wandtegels en lichtgrijze vloertegeltjes zorgen voor een tijdloze uitstraling en hygiënische basis. Vierde verdieping – extra kamer (officieel berging van 7 m2) Uiteindelijk begeven we ons middels de gemeenschappelijke trap richting de bovenste verdieping, waar een afsluitbare deur van de privé berging te vinden is. Deze bijbehorende ruimte is zó netjes, dat er makkelijk een thuiswerkplek gecreëerd kan worden. Zo zijn er openslaande (kiep)ramen, wandcontactdozen en verlichting. Verder is er een vakkenkast tegen de wand geplaatst en sprake van veel opbergplek in de ruime berging. Wat is dit een lekkere bijkomstigheid met dit toch al zo leuke appartement. EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is echter afgekocht tot 15-08-2060, dus tot die tijd betaal je helemaal géén erfpacht. (voorwaarden AB2000) VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer; - Bestaande uit 8 appartementen; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig – onlangs vernieuwd; - Servicekosten bedragen €118,- per maand; - Reservefonds aanwezig en gezond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1881 (vernieuwd en gesplitst in 2010); - Woonoppervlakte 41 m2, conform NEN2580; - Instapklaar 2-kamer appartement met ruime vertrekken; - Zeer nette berging van 7 m2 (lees: extra kamer op bovenverdieping = ideaal als thuiswerkplek); - Ruime woonkamer met 3 openslaande (kiep)ramen en open keuken; - Fijne slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast; - Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine + droger; - Recent gekeurd energielabel A, dus goede isolatie; - Erfpacht afgekocht t/m 15-08-2060 (voorwaarden AB2000); - Fantastische locatie midden in Amsterdam-Oost, nabij Oosterpark, Dappermarkt, Artis, veel leuke horeca, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, vaarwater en het centrum van Amsterdam; - Notaris naar keuze koper (ring model Amsterdam); - Oplevering kan snel – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 97 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stuurmankade 138
1019WB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bos en Lommerweg 145 2
1055DR Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Egelantiersgracht
1015RD Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Ouderkerkerdijk 1 P 2
1096AC Amsterdam
€ 1.390.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste Amstelvlietpad 80
1096GB Amsterdam
€ 788.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenlandstraat 20
1060MG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albert Luthulistraat 14 C
1091NV Amsterdam
€ 579.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rietlandpark 139
1019DT Amsterdam
€ 649.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
