Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Dorpsweg Ransdorp 93 A

1028BL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.356

Photo Gallery

Dorpsweg Ransdorp 93 A Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een bijzonder huis met kleur, licht en sfeer in het mooie Ransdorp, op slechts 5 minuten van de Ring Amsterdam. Het dorp is één brok karakter, omringd door een schilderachtig landschap en water. In dit bijzondere stukje Amsterdam staat, tegenover Hotel-café De Zwaan, deze woning met een geheel eigen gezicht. De woonkeuken met zitkamer is beneden, net als twee slaapkamers en de badkamer. Op de bovenverdieping is de woonkamer, met toegang tot het dakterras en mooi uitzicht. Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Buiten zitten tot de zon ondergaat, en misschien wel langer … Het huis staat in de historische kern van Ransdorp. Ransdorp werd in 1921 vrijwillig geannexeerd door Amsterdam. Het meest opvallende gebouw in Ransdorp is de kerktoren, die je vanuit de tuin van deze woning kunt zien. Het dorp heeft een basisschool en er zijn meerdere winkelgelegenheden binnen 2 km afstand (w.o. de Landmarkt). Kom kijken en word verliefd op Ransdorp, net buiten de drukte van de stad. Indeling: Begane grond: Tegenover hotel-café de Zwaan loop je, via het bruggetje, naar de voordeur van huisnummer 93a. Enigszins bescheiden aan de voorzijde, maar groot van binnen en aan de achterzijde … Eenmaal in de hal zie je dat dit een unieke woning is. Kleurrijk, met uiteraard de mogelijkheid om de kleuren naar eigen smaak aan te passen. Bij de hardhouten trap is een stuk oude muur zichtbaar en de maatwerkkasten kunnen deels als garderobe worden gebruikt. Bij de kast onder de trap is een wijnkoelkast ingebouwd, voor een goed glas op de perfecte temperatuur. Aan het einde van de hal is de toiletruimte, goed van formaat en kleurrijk. De woonkeuken met aansluitende zitkamer is een plek voor levensgenieters. Hier vind je geen visgraat, zwarte deuren en marmer … maar mooie, pure materialen. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en het zitgedeelte kan worden gebruikt om naar een goede film of serie te kijken. In de keuken met eiland is volop bergruimte en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd. Kook jij hier straks de sterren van de Amsterdamse hemel? Het achterste deel van de begane grond is ingedeeld met twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De eerste kamer is optimaal ingedeeld als tweepersoonskamer en de achterste slaapkamer, met toegang tot de tuin, als master bedroom. In beide kamers hangt, net als in de woonkeuken, een airco-unit die kan koelen en verwarmen. De moderne badkamer, met een hoog raam voor fijne lichtinval, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Hier wordt de sfeer bepaald door rustige, tijdloze kleuren wit en grijs. Kelder: In de zitkamer, achter een deur, is de trap naar een wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door een sfeervolle woonkamer met een houtkachel, lichtinval vanaf drie zijden en een schuifpui naar het dakterras. In dit huis woon je deels boven, mede vanwege het prachtige uitzicht! Tevens ook de mogelijkheid om de ruimte te koelen en te verwarmen met een airco systeem Dakterras en tuin: Het dakterras en de tuin zijn gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is, net als het huis, zeker niet standaard. Geen bestrating maar grind, cortenstaal in plaats van betonnen opsluitbanden en een grote variatie aan beplanting. De perfecte plek om tot rust te komen en het tuinhuis biedt praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Verrassende indeling (o.a. woonkeuken beneden en woonkamer boven) - Twee slaapkamers en een badkamer (allen begane grond) - Dakterras en een mooi aangelegde tuin op het westen - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
202 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1028

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.