Jump to content
Logo of Recourt Makelaars

Driehoekstraat 54

1015GL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Driehoekstraat 54 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Comfortabel wonen, dat kan in deze goed ingedeelde benedenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een zeer goed onderhouden monumentaal pakhuis De Witte en Swarte Olifant (1648) op een super locatie in de Jordaan. De Driehoekstraat is een rustige straat gelegen tussen de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht om de hoek van de Palmgracht en de Lindengracht. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk entree met lift en trapopgang toegang tot de woning op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer welke is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een goed zitgedeelte en voldoende plek voor een ruime eethoek. De open keuken is gelegen in U-opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het leuke van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de voorzijde gelegen op het westen, hier kan je heerlijk van de zon genieten en heb je uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht. Aangrenzend aan de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen welke nu in gebruik is als een werkkamer. Via de hal bereik je de grote slaapkamer, de badkamer, separaat toilet en een ruime berging. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. In de binnentuin is nog een extra gemeenschappelijke fietsenberging gelegen welke via een buitenpoort bereikbaar is. LIGGING Gelegen op verborgen stukje in de Jordaan, om de hoek van de Brouwersgracht, de Lindengracht en de Haarlemmerdijk. Door deze centrale locatie ligt werkelijk alles in de directe omgeving, vele winkels, gezellige koffietentjes, restaurants, cafés, speciaalzaken, traiteurs maar ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het groen van het Westerpark, de speeltuin op de Palmgracht en het authentieke Prinseneiland. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed te noemen doordat de Marnixstraat, het Haarlemmerplein en het Centraal Station allemaal in de buurt gelegen zijn. Met de auto is de woning goed te bereiken via de Haarlemmerweg. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Begane grond met 2 slaapkamers; - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar buiten, aan de Lijnbaansgracht; - Rijksmonument De Witte en Swarte Olifant (1648); - Het pand is grootschalig gerenoveerd in 1985 tot 18 luxe appartementen; - De VvE wordt professioneel beheerd door Iris Beheer en heeft een MJOP; - De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten en het appartementsrecht heeft 66/1274e aandeel in de vve; - Servicekosten € 159,45 per maand; - In 2023/2024 hebben er grootschalige gevelwerkzaamheden plaatsgevonden waaronder het gehele schilderwerk; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation DESCRIPTION Comfortable living is possible in this well-laid-out ground-floor apartment with 2 bedrooms, located in the exceptionally well-maintained national monument warehouse De Witte en Swarte Olifant (1648) in a prime location in the Jordaan. The Driehoekstraat is a quiet street situated between the Brouwersgracht and the Lijnbaansgracht, around the corner from the Palmgracht and Lindengracht. Besides all of this, the property is located on freehold land (no leasehold)! LAYOUT Through a well-maintained communal entrance with elevator and staircase, you reach the apartment on the ground floor. The spacious hallway provides access to the living room, which is southwest-facing. The living room is generously proportioned, offering a comfortable seating area and enough space for a large dining area. The open kitchen is arranged in a U-shape and equipped with all necessary built-in appliances. A charming feature of the living room are the French doors at the front (west-facing), where you can enjoy the afternoon and evening sun and a lovely view over the water of the Lijnbaansgracht canal. Adjacent to the living room is the second bedroom, currently used as a home office. The hallway also provides access to the main bedroom, bathroom, separate toilet, and a spacious storage room. The entire apartment features a neat laminate floor. In the communal courtyard garden, there is an additional shared bicycle storage area, accessible via an external gate. LOCATION Situated in a hidden gem within the Jordaan, around the corner from the Brouwersgracht, Lindengracht, and Haarlemmerdijk. Thanks to this central location, everything is within easy reach: numerous shops, cozy coffee bars, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, supermarkets for daily groceries, as well as the greenery of the Westerpark, the playground on the Palmgracht, and the authentic Prinseneiland. The accessibility of the property is excellent, with the Marnixstraat, Haarlemmerplein, and Central Station all nearby. By car, the apartment is easily accessible via the Haarlemmerweg. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Ground-floor apartment with 2 bedrooms; - French doors from the living room to the canal side (Lijnbaansgracht); - National monument: De Witte en Swarte Olifant (1648); - The building is completely renovated in 1985 into 18 luxury apartments; - The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Iris Beheer and has a long-term maintenance plan (MJOP); - The VvE consists of 18 apartment rights; this apartment holds a 66/1274th share in the association; - Service charges: €159,45 per month; - Extensive façade renovations were carried out in 2023/2024, including complete exterior painting; - Shared bicycle storage; - Transfer in consultation; can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
148 m³

Construction and Energy

Year of construction
1648
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.