Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Driehoekstraat 54
1015GL Amsterdam • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 7.692
Galería de fotos
Descripción
OMSCHRIJVING *** English translation below Comfortabel wonen, dat kan in deze goed ingedeelde benedenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een zeer goed onderhouden monumentaal pakhuis De Witte en Swarte Olifant (1648) op een super locatie in de Jordaan. De Driehoekstraat is een rustige straat gelegen tussen de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht om de hoek van de Palmgracht en de Lindengracht. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk entree met lift en trapopgang toegang tot de woning op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer welke is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een goed zitgedeelte en voldoende plek voor een ruime eethoek. De open keuken is gelegen in U-opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het leuke van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de voorzijde gelegen op het westen, hier kan je heerlijk van de zon genieten en heb je uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht. Aangrenzend aan de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen welke nu in gebruik is als een werkkamer. Via de hal bereik je de grote slaapkamer, de badkamer, separaat toilet en een ruime berging. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. In de binnentuin is nog een extra gemeenschappelijke fietsenberging gelegen welke via een buitenpoort bereikbaar is. LIGGING Gelegen op verborgen stukje in de Jordaan, om de hoek van de Brouwersgracht, de Lindengracht en de Haarlemmerdijk. Door deze centrale locatie ligt werkelijk alles in de directe omgeving, vele winkels, gezellige koffietentjes, restaurants, cafés, speciaalzaken, traiteurs maar ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het groen van het Westerpark, de speeltuin op de Palmgracht en het authentieke Prinseneiland. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed te noemen doordat de Marnixstraat, het Haarlemmerplein en het Centraal Station allemaal in de buurt gelegen zijn. Met de auto is de woning goed te bereiken via de Haarlemmerweg. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Begane grond met 2 slaapkamers; - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar buiten, aan de Lijnbaansgracht; - Rijksmonument De Witte en Swarte Olifant (1648); - Het pand is grootschalig gerenoveerd in 1985 tot 18 luxe appartementen; - De VvE wordt professioneel beheerd door Iris Beheer en heeft een MJOP; - De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten en het appartementsrecht heeft 66/1274e aandeel in de vve; - Servicekosten € 159,45 per maand; - In 2023/2024 hebben er grootschalige gevelwerkzaamheden plaatsgevonden waaronder het gehele schilderwerk; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation DESCRIPTION Comfortable living is possible in this well-laid-out ground-floor apartment with 2 bedrooms, located in the exceptionally well-maintained national monument warehouse De Witte en Swarte Olifant (1648) in a prime location in the Jordaan. The Driehoekstraat is a quiet street situated between the Brouwersgracht and the Lijnbaansgracht, around the corner from the Palmgracht and Lindengracht. Besides all of this, the property is located on freehold land (no leasehold)! LAYOUT Through a well-maintained communal entrance with elevator and staircase, you reach the apartment on the ground floor. The spacious hallway provides access to the living room, which is southwest-facing. The living room is generously proportioned, offering a comfortable seating area and enough space for a large dining area. The open kitchen is arranged in a U-shape and equipped with all necessary built-in appliances. A charming feature of the living room are the French doors at the front (west-facing), where you can enjoy the afternoon and evening sun and a lovely view over the water of the Lijnbaansgracht canal. Adjacent to the living room is the second bedroom, currently used as a home office. The hallway also provides access to the main bedroom, bathroom, separate toilet, and a spacious storage room. The entire apartment features a neat laminate floor. In the communal courtyard garden, there is an additional shared bicycle storage area, accessible via an external gate. LOCATION Situated in a hidden gem within the Jordaan, around the corner from the Brouwersgracht, Lindengracht, and Haarlemmerdijk. Thanks to this central location, everything is within easy reach: numerous shops, cozy coffee bars, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, supermarkets for daily groceries, as well as the greenery of the Westerpark, the playground on the Palmgracht, and the authentic Prinseneiland. The accessibility of the property is excellent, with the Marnixstraat, Haarlemmerplein, and Central Station all nearby. By car, the apartment is easily accessible via the Haarlemmerweg. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Ground-floor apartment with 2 bedrooms; - French doors from the living room to the canal side (Lijnbaansgracht); - National monument: De Witte en Swarte Olifant (1648); - The building is completely renovated in 1985 into 18 luxury apartments; - The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Iris Beheer and has a long-term maintenance plan (MJOP); - The VvE consists of 18 apartment rights; this apartment holds a 66/1274th share in the association; - Service charges: €159,45 per month; - Extensive façade renovations were carried out in 2023/2024, including complete exterior painting; - Shared bicycle storage; - Transfer in consultation; can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 65 m²
- Contenido
- 148 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1648
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-02-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
