Jump to content
Logo of Perfect House Makelaars

Driehoekstraat 82

1015GL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 9.117

Photo Gallery

Driehoekstraat 82 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

MONUMENTAAL 4-KAMERAPPARTEMENT OP TWEE WOONLAGEN MET UITZICHT OP DE LIJNBAANSGRACHT, IN HET HART VAN DE JORDAAN In een van de meest charmante en rustige straatjes van de Jordaan, verscholen tussen het water en de historische gevels, staat het monumentale pand De Witte en De Zwarte Olifant (1648). Hier woont u te midden van Amsterdams erfgoed, met het Westerpark, gezellige cafés, speciaalzaken en de Haarlemmerdijk letterlijk om de hoek. Dit lichte en goed onderhouden appartement van 85 m² beslaat de vijfde en zesde verdieping, is bereikbaar met de lift en biedt vanuit de woonkamer een schilderachtig uitzicht over de Lijnbaansgracht. VIJFDE EN ZESDE VERDIEPING Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree op de vijfde verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met hoge plafonds en een raam dat als een levend schilderij het grachtzicht omlijst. Aangrenzend vindt u de separate keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De zesde verdieping herbergt nog twee kamers, beide voorzien van op maat gemaakte kasten. De huidige indeling maakt er een prettige combinatie van werk-, studie- en logeerruimte van. Daarnaast is er nog een aparte kamer die ideaal kan dienen als voorraadkast, wasruimte of kledingkamer. ALGEMEEN Het appartement verkeert in goede staat en is in 2024 voorzien van een nieuwe CV-ketel. Het pand beschikt over een lift, een kleine gemeenschappelijke tuin en een fietsenberging. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, met een meerjarenonderhoudsplan. LIGGING De Driehoekstraat is een verborgen stukje Jordaan: rustig, authentiek en met de charme van eeuwenoude pakhuizen en grachten. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt op loopafstand: van het Westerpark tot de Haarlemmerstraat en -dijk, en van kleine buurtwinkels tot topkwaliteit horeca. Station Amsterdam Centraal is binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument De Witte en De Zwarte Olifant (1648) - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Verdeeld over twee woonlagen - 3 slaapkamers + extra kamer (voorraadkast/wasruimte/kledingkamer) - Uitzicht over de Lijnbaansgracht - Eigen grond - Lift aanwezig - Kleine gemeenschappelijke tuin en fietsenberging - Nieuwe CV-ketel (2024) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 215,- per maand - Goede staat van onderhoud - Op loopafstand van Westerpark, winkels, horeca en speciaalzaken - Beschikbaar in overleg, vanaf september 2025 Vraagprijs: € 775.000,- k.k. MONUMENTAL 3-BEDROOM APARTMENT ON TWO FLOORS WITH CANAL VIEWS, IN THE HEART OF THE JORDAAN In one of the most charming and peaceful streets of the Jordaan, tucked between the water and historic façades, stands the monumental building De Witte en De Zwarte Olifant (1648). Here, you live surrounded by Amsterdam’s heritage, with Westerpark, lively cafés, specialty shops, and the Haarlemmerdijk literally around the corner. This bright and well-maintained apartment of 85 m² spans the fifth and sixth floors, is accessible by lift, and offers a picture-perfect view over the Lijnbaansgracht from the living room. FIFTH AND SIXTH FLOOR The entrance on the fifth floor is reached via the lift or the staircase. The living room is bright and atmospheric, with high ceilings and a window that frames the canal view like a living painting. Adjacent is the separate kitchen, equipped with various built-in appliances. This floor also houses the first bedroom and the bathroom, fitted with a shower, washbasin, and toilet. The sixth floor features two more rooms, both with custom-made wardrobes. The current layout combines them into pleasant work, study, and guest spaces. In addition, there is a separate room ideal for use as a storage room, laundry space, or walk-in closet. GENERAL The apartment is in good condition and was fitted with a new central heating boiler in 2024. The building has a lift, a small communal garden, and a bicycle storage area. The homeowners’ association is active and financially healthy, with a multi-year maintenance plan in place. LOCATION Driehoekstraat is a hidden gem in the Jordaan: peaceful, authentic, and full of the charm of centuries-old warehouses and canals. Everything the city has to offer is within walking distance—from Westerpark to Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, and from small neighborhood shops to top-quality restaurants. Amsterdam Central Station is just a few minutes away. HIGHLIGHTS - Listed national monument De Witte en De Zwarte Olifant (1648) - Living area: approx. 85 m² - Spread over two floors - 3 bedrooms + additional room (storage/laundry/walk-in closet) - Canal view over the Lijnbaansgracht - Freehold property (no ground lease) - Lift access - Small communal garden and bicycle storage - New central heating boiler (2024) - Active and healthy HOA, contribution € 215 per month - Good state of maintenance - Walking distance to Westerpark, shops, cafés, and specialty stores - Available by arrangement, from September 2025 Asking price: € 775,000 (buyer’s costs)

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
267 m³

Construction and Energy

Year of construction
1648
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2024
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.