Jump to content
Logo of Francis Helmig Makelaardij

Eerste Atjehstraat 27 1

1094JZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PB Makelaars o.z.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.870

Photo Gallery

Eerste Atjehstraat 27 1 Amsterdam
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement (54 m2) in de gezellige Indische Buurt, gelegen op eigen grond! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer en apart toilet, en breed balkon (6 m2) over de gehele achterzijde met avondzon. De woning heeft charmante hoge plafonds. Daarnaast is er een aparte berging (4 m2) behorend bij het appartement! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De locatie is super: op loopafstand van de gezellige Javastraat, het Oosterpark & Flevopark, Linneausstraat en station Muiderpoort! Indeling Hal/entree; ruime & lichte woonkamer aan de voorzijde; nette open keuken en ruimte voor wasmachine; riante slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon; tweede slaap/werkkamer, tevens met deur naar het balkon; heerlijk en breed balkon (6 m2) met avondzon; badkamer met inloopdouche & wastafelmeubel; apart toilet met fonteintje. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een separate berging (4 m2) behorend bij het appartement. Omgeving: De woning ligt op een mooie locatie in het hippe stadsdeel Oost, een van de gewilde buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving op loopafstand. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals de Czaar Peterstraat, het Oosterpark, het Flevopark, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In deze gezellige buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, Bar Botanique, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Bachrach, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in het hart van Amsterdam en in de gezellige Pijp. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 77,50. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903, renovatie ca. 1973; - Gesplitst in 2001; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Op een toplocatie in de gezellige Indische buurt (Oost); - Actieve VvE in eigen beheer; - Servicekosten VvE € 77,50 per maand; - Woonoppervlakte ca. 54 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Berging van ca 4 m2; - Goed ingedeeld, licht appartement; - 2 slaapkamers - Heerlijk balkon (6 m2) met avondzon; - Intergas CV-ketel uit 2012; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Well-laid-out and bright 2-bedroom apartment (54 m²) in the lively Indische Buurt, situated on freehold land! This apartment features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms at the rear, a neat bathroom and separate toilet, and a wide balcony (6 m²) spanning the full width of the rear façade, enjoying the evening sun. The property has charming high ceilings. In addition, there is a private storage room (4 m²) belonging to the apartment! The location is fantastic: within walking distance of the bustling Javastraat, Oosterpark & Flevopark, Linnaeusstraat and Muiderpoort station! Layout Entrance hall; spacious & bright living room at the front; neat open kitchen with washing machine connection; large bedroom at the rear with access to the balcony; second bedroom/study, also with access to the balcony; lovely and wide balcony (6 m²) with evening sun; bathroom with walk-in shower & washbasin cabinet; separate toilet with washbasin. On the fourth floor there is also a separate storage room (4 m²) belonging to the apartment. Location The apartment is located in a great spot in the trendy Amsterdam East district, one of the city’s most popular neighborhoods. All daily and non-daily amenities can be found within walking distance. The lively Javastraat and Javaplein are just around the corner, as are Czaar Peterstraat, Oosterpark, Flevopark, Linnaeusstraat and Beukenplein. In this vibrant neighborhood you’ll find plenty of great restaurants and hotspots such as Het Badhuis, Bar Botanique, Wilde Zwijnen restaurant, Bar Bachrach, Bar Basquiat, Hartje Oost, Café LouieLouie, De Biertuin and Brouwerij ’t IJ. Within a few minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam and the popular De Pijp neighborhood. The apartment is very well connected by public transport (bus/tram) and is within walking distance of Muiderpoort station. Amstel Station and Central Station can also be reached within just a few minutes by bike. By car, there is quick access to the A10 Ring Road. Owners’ Association There is an active and self-managed Owners’ Association. The monthly service charges are €77.50. Details • Built in 1903, renovated around 1973; • Divided into apartments in 2001; • Situated on freehold land (no leasehold!); • Prime location in the lively Indische Buurt (Amsterdam East); • Active, self-managed Owners’ Association; • Service charges €77.50 per month; • Living area approx. 54 m² (NEN-2580 measurement report available); • Storage room of approx. 4 m²; • Well laid out, bright apartment; • 2 bedrooms; • Lovely balcony (6 m²) with evening sun; • Intergas central heating boiler from 2012; • Energy label C; • Transfer in consultation.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
151 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.