Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Eerste Jan van der Heijdenstraat 41 A

1072TJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 9.859

Photo Gallery

Eerste Jan van der Heijdenstraat 41 A Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

UNIEK en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van circa 70 m² (appartement = 59 m² + tuinhuis = 11 m²) met een heerlijke tuin op een toplocatie in De Pijp! Het appartement is gelegen op eigen grond. Dit uitnodigende appartement bevindt zich in een van de meest pittoreske straatjes van De Pijp, op slechts enkele stappen van het Sarphatipark en op korte loopafstand van het Museumplein. Dankzij de grote ramen en hoge plafonds straalt het appartement rust uit, terwijl u zich tegelijkertijd gemakkelijk onderdompelt in de levendige sfeer van de Albert Cuypmarkt en het bruisende Gerard Douplein. LOCATIE Uniek appartement op eigen grond, midden in het hart van de bruisende De Pijp in stadsdeel Zuid, een van de meest geliefde en levendige wijken van Amsterdam. Het appartement bevindt zich op een absolute toplocatie, omringd door alles wat De Pijp zo aantrekkelijk maakt: een breed scala aan gezellige cafés, uitstekende restaurants, trendy eetgelegenheden en talloze koffiebars. Om de hoek liggen de populaire Albert Cuypmarkt, de levendige Ferdinand Bolstraat en het groene Sarphatipark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten (waaronder Albert Heijn, Jumbo en Dirk) op loopafstand te vinden, evenals diverse ambachtelijke speciaalzaken en trendy boetieks. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig te bereiken: op slechts vijf minuten lopen, waardoor u het beste van de stad te voet kunt verkennen. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation “De Pijp” van de Noord/Zuidlijn ligt dichtbij, net als diverse tram- en busverbindingen. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen bent u bovendien snel met de auto of taxi de stad in en uit. Kortom: een ideale plek voor wie comfort, sfeer en écht stadsleven zoekt, en dat allemaal binnen handbereik. INDELING Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. Begane grond: entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe en de recent gerenoveerde badkamer (2022). De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opbergruimte, met zwarte accenten en een speelse patroontegelvloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de zeer lichte woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst springt direct de wow-factor in het oog — dankzij de indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,37 meter hoog! De luxe open keuken (2022) heeft een strakke witte afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hoge plafonds, in combinatie met de grote ramen, zorgen voor een prettige, lichte en ruime sfeer. De imposante openslaande deuren betrekken de tuin bij de woonkamer: een heerlijke plek om te ontspannen! In de hal en onder de trap is er veel bergruimte aanwezig. De trap leidt naar een split-level overloop met toegang tot het separate toilet (2022) met fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. De trap vervolgt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping voorzijde: hier bevindt zich een ruime en zeer zonnige slaapkamer met inbouwkasten en een Frans balkon. Vanuit hier kijkt u uit over de Eerste Jan van der Heijdenstraat. In deze slaapkamer past gemakkelijk een super kingsize bed! Achter in de tuin staat een tuinhuis (2019) van circa 11 m² met vloerverwarming. Deze ruime kamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Perfect te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek! Door het gehele appartement liggen prachtige houten vloeren die warmte en karakter toevoegen aan de woning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 70 m² (appartement 59 m² en tuinhuis 11 m² – NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Begane grond appartement met heerlijke tuin - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022) - Ruime bergruimte - Energielabel C - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Kleinschalige VvE, bestaande uit 3 leden - Maandelijkse servicekosten: €135,- - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
263 m³
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.