Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Elandsgracht 32 H

1016TW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.955

Photo Gallery

Elandsgracht 32 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Elandsgracht 32 H, 1016 TW Amsterdam Achter een klassieke voordeur, aan de levendige Elandsgracht, ligt dit warme en sfeervolle appartement (ca. 67 m²) op de begane grond. Authentieke details, een royale leefruimte, een fraai vormgegeven badkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde maken dit een bijzonder en karaktervol thuis. Hier woont u in het hart van de Jordaan, met de levendigheid van de stad voor de deur en de rust van een besloten patio aan de achterzijde. Daarnaast biedt de uitbouw de mogelijkheid om een heerlijk dakterras te realiseren, voor extra woonplezier. Ligging en bereikbaarheid De Elandsgracht is gelegen in de geliefde Jordaan en staat bekend als een levendige en karaktervolle winkelstraat met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en supermarkten. Een Albert Heijn bevindt zich op slechts 100 meter afstand en ook de gezellige Negen Straatjes en de Prinsengracht liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, evenals ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken en markten zoals de Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt. Voor ontspanning en groen liggen wandelroutes langs de grachtengordel binnen handbereik en is het Vondelpark eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de fiets bereikt u tevens binnen enkele minuten onder andere Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein en het Museumkwartier. Op loopafstand, aan de Marnixstraat, bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Amsterdam West, Oost, Amstelveen, luchthaven Schiphol en het Centraal Station. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa 10 minuten bereikbaar via afslag S105. Parkeren kan onder andere in de nabijgelegen Q-Parking op circa 5 minuten loopafstand. De naam "Elandsgracht" verwijst naar de handel in elandshuiden die vroeger in dit deel van Amsterdam plaatsvond. In de 17e eeuw, toen de Jordaan werd aangelegd, vestigden zich in dit gebied veel leerlooiers en huidenhandelaren. Ze verwerkten onder andere huiden van elanden, die via de handel uit Noord-Europa kwamen (bron: Stadsarchief Amsterdam). Indeling De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De klassieke houten voordeur met glas-in-loodraam zet direct de toon voor dit appartement met authentieke details. Bij binnenkomst betreedt u direct het hart van de woning: de royale leefruimte. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door fraaie plafondornamenten, een authentieke schouw en grote, vloer-tot-plafond openslaande deuren die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang bieden tot de patio. De klassieke elementen geven de ruimte karakter en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, vanwaar u een charmant uitzicht heeft over de Elandsgracht. Hier zijn de originele houten kozijnen behouden, wat bijdraagt aan het authentieke karakter. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Via de woonruimte bereikt u de ruime badkamer, die opvalt door het ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Goud- en messingaccenten, marmer, hout en zwarte (stalen) details zorgen voor een speels en uniek geheel. Slim geplaatste plafondverlichting voorziet de ruimte van extra licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier ervaart u volledige rust, weg van de levendigheid van de Elandsgracht. De slaapkamer is ruim van formaat en bijzonder licht dankzij vier grote openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook directe toegang geven tot de patio. De patio is tevens nog voorzien van een kast waar de CV-ketel zich bevindt. Hier is ook extra opslagruimte en nog een aansluiting voor een wasmachine/droger. Deze woning combineert karakter, comfort en een rustige woonbeleving met een levendige locatie in de Jordaan. Bijzonderheden - Appartementsrecht van 66.5 m² (conform NEN-2580 meetinstructies) - Patio aan de achterzijde - Mogelijkheid tot dakterras op de uitbouw - Authentiek en karaktervol appartement - Fraai ontworpen badkamer - Kleine VVE bestaande uit 5 woningen, servicekosten € 204,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.