Jump to content
Logo of Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Fagelstraat 57 1

1052EZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 10.714

Photo Gallery

Fagelstraat 57 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

***Please find the English translation below*** Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met tuin gelegen aan de geliefde Fagelstraat in de populaire Staatsliedenbuurt. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een nette badkamer, een slim ingedeeld slaapgedeelte en een fijne tuin aan de achterzijde. Het appartement beschikt bovendien over een onder architectuur ontworpen interieur, waarbij functionaliteit, maatwerk en lichtinval centraal staan. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verbeterd, waaronder de badkamer, keuken, elektrische installatie en het dak. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Fagelstraat is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, een levendige en geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Van Limburg Stirumstraat, de Haarlemmerweg en de Jordaan ligt eveneens op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Westerpark en het Westergasterrein vlakbij gelegen. Hier kun je genieten van groen, sportfaciliteiten, culturele evenementen en diverse horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de ring A10 ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. INDELING Begane grond: Eigen entree aan de straatzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het diepe keukenblad is er niet alleen veel werkruimte, maar ook plek voor de wasmachine. Via de grote raampartij en deur aan de achterzijde bereik je de tuin met berging. Aan de straatzijde bevindt zich een fijne werkplek met veel natuurlijk noorderlicht. Vanuit deze ruimte bereik je het slim gepositioneerde slaapgedeelte met kastruimte, waardoor dit vanuit de woonruimte nauwelijks zichtbaar is. Daarnaast beschikt de woning over verrassend veel bergruimte dankzij diverse maatwerkkasten en slimme opbergoplossingen. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2015 en beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is vanuit de woonkamer bereikbaar. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel C. Daarnaast is het dak in 2025 vernieuwd en voorzien van nieuwe dakbedekking. De elektrische installatie is vernieuwd met onder andere een slimme meter, nieuwe stopcontacten en een nieuwe schakelaar voor de mechanische ventilatie. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE is in eigen beheer en bestaat uit 4 appartementsrechten. Maandelijkse VVE bijdrage is €187,- p/maand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 34 m² • Bouwjaar 1897 • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Gezonde VvE bestaande uit 4 appartementsrechten, in eigen beheer. • VVE bijdrage €187,- p/maand • Badkamer en keuken vernieuwd in 2015 inclusief inbouwapparatuur • Dak vernieuwd in 2025 met nieuwe dakbedekking • Houten kozijnen • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== Please find the English translation below Atmospheric and well maintained ground floor apartment with garden, situated on the beloved Fagelstraat in the popular Staatsliedenbuurt area. This charming apartment features a bright living area with open kitchen, a neat bathroom, a cleverly designed sleeping area and a lovely garden at the rear. The apartment also benefits from an architect designed interior, where functionality, custom made solutions and natural light are central elements. Over the past few years, the property has been renovated and improved in several aspects, including the bathroom, kitchen, electrical installation and the roof. In addition, the apartment is situated on FREEHOLD LAND, so no leasehold applies! Curious to see more? Call our office to schedule a viewing, one of our agents will gladly show you around! LOCATION Fagelstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, a lively and highly sought after residential area with all amenities within easy reach. In the direct surroundings you will find numerous cosy cafés, restaurants and shops. For your daily groceries you can visit Van Limburg Stirumstraat and Haarlemmerweg, while the Jordaan is also just a short distance away. For relaxation and recreation, Westerpark and the Westergasterrein are located nearby. Here you can enjoy green spaces, sports facilities, cultural events and various restaurants and cafés. The apartment is very well connected by both public transport and car. Several tram and bus connections are within walking distance and via the A10 ring road you can quickly reach other parts of the city and beyond. LAYOUT Ground floor: Private entrance at street level. Through the hallway you enter the living room with open kitchen situated at the rear of the apartment. The kitchen was renovated in 2015 and is equipped with various built in appliances. Thanks to the deep kitchen countertop, there is not only plenty of workspace, but also room for a washing machine. Through the large windows and rear door you reach the garden with storage shed. At the front side of the apartment there is a pleasant workspace with plenty of natural northern light. From this area you access the cleverly positioned sleeping area with built in storage, making it barely visible from the living room. In addition, the apartment offers a surprising amount of storage space thanks to various custom made cabinets and smart storage solutions. The bathroom was also renovated in 2015 and features a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the living room. For the layout we would also like to refer you to the floor plans. These can be viewed in both 2D and 3D under the heading "floor plan". SUSTAINABILITY The apartment has energy label C. In addition, the roof was renewed in 2025 and fitted with new roofing. The electrical installation has also been renewed, including a smart meter, new power outlets and a new switch for the mechanical ventilation system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is self managed and consists of 4 apartment rights. The monthly service charges amount to €187 per month. DETAILS • Living area (NEN2580) 34 m² • Built in 1897 • Energy label C • Situated on freehold land • Healthy homeowners association consisting of 4 apartment rights, self managed • Monthly service charges €187 per month • Bathroom and kitchen renovated in 2015 including built in appliances • Roof renewed in 2025 with new roofing • Wooden window frames • For the clauses to be included, please refer to the document "clauses to be included in the purchase agreement" • Transfer date in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent who can assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you declare yourself sufficiently knowledgeable according to the law to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
125 m³
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.