Jump to content
Logo of Zen Real Estate

Okeghemstraat 16 3

1075PM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.550

2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.261.550

Purchase price /m²: € 9.427

Photo Gallery

Okeghemstraat 16 3 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht dubbel bovenhuis met zijterras en groot dakterras in het hart van Amsterdam-Zuid – gelegen op eigen grond en met vernieuwde fundering (2018) Gelegen in een rustige, boomrijke straat in de zeer gewilde Willemsparkbuurt, biedt dit charmante en royale appartement (verdeeld over de 3e en 4th verdieping) een unieke combinatie van ruimte, karakter en buitenleven. De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) en de fundering van het gebouw is in 2018 volledig vernieuwd, wat zorgt for een solide en toekomstbestendige bouwkundige basis — twee zeer waardevolle pluspunten in Amsterdam. Een zeldzame eigenschap is de aanwezigheid van maar liefst twee buitenruimtes: een zijterras én een riant dakterras met vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Het appartement beschikt over hoge plafonds, een overvloed aan natuurlijk licht, prachtige houten vloeren en authentieke stijlelementen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefomgeving. De woning is perfect geschikt als comfortabel familiehuis of als elegant stadsappartement. Indeling Derde verdieping: De eigen entree bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Een uitnodigende hal leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, die uitkijkt over een charmant buurtplein. De woon- en eetkamer worden gescheiden door originele en-suite schuifdeuren, die kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. Een veelzijdige zijkamer op deze verdieping kan uitstekend dienen als slaapkamer, thuiskantoor of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een groot fornuis, inbouwkoelkast/-vriezer en vaatwasser, met een aangenaam uitzicht over de binnentuinen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Vierde verdieping: Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer of babykamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde valt op door een prachtig, groot en karakteristiek raam, wat zorgt voor een unieke historische uitstraling en een overvloed aan natuurlijk lichtval. De moderne badkamer (recent gerenoveerd) is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot het zijterras, evenals tot een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. Het royale dakterras biedt een prachtig, vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Locatie De Okeghemstraat is een oase van rust, ideaal gelegen nabij de Cornelis Schuytstraat, het Valeriusplein en het Vondelpark, in een van de meest prestigieuze woonwijken van Amsterdam. Deze zeer gewilde omgeving in Amsterdam-Zuid staat bekend om haar statige historische panden, brede lanen en groene parken. De buurt biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en het dynamische stadsleven, met het Museumkwartier, de Zuidas (WTC) en de Amstelveenseweg allemaal op loopafstand. Een breed aanbod aan restaurants, cafés en boetieks bevindt zich direct om de hoek. Daarnaast zijn er diverse (internationale) scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs in de nabije omgeving. Verschillende tramhaltes in de buurt zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op slechts 7 minuten fietsen. Met de auto zijn de snelwegen A10, A2 en A9 richting Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Fundering vernieuwd in 2018 (ingrijpende bouwkundige verbetering) - Toplocatie in Amsterdam-Zuid (Willemsparkbuurt) - Twee buitenruimtes: zijterras + groot dakterras - Royaal dubbel bovenhuis (3e & 4e verdieping) - Karakteristieke elementen: hoge plafonds, originele en-suite deuren & unieke raampartijen - Moderne badkamer (recent gerenoveerd) - Cv-installatie (2019) - Geleverd vrij van huur en gebruik (instapklaar) Disclaimer Dit object wordt aangeboden in overeenstemming met artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. Alle informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld; er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. De koper heeft een eigen onderzoeksplict naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Voor deze woning zijn een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een NEN2580-clausule van toepassing. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-normen. De woning is ingemeten door een professionele organisatie en eventuele afwijkingen kunnen niet aan Zen Real Estate worden toegerekend. Kopers hebben de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te voeren.

Mortgage berekenen

€ 1.235.000

Cost of copper (estimated): € 26.550

2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.261.550

3,04%

Yearly

%

€ 61.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2019)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.