Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Fagelstraat 57 1

1052EZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 10.714

Fotogalerij

Fagelstraat 57 1 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***Please find the English translation below*** Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met tuin gelegen aan de geliefde Fagelstraat in de populaire Staatsliedenbuurt. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonruimte met open keuken, een nette badkamer, een slim ingedeeld slaapgedeelte en een fijne tuin aan de achterzijde. Het appartement beschikt bovendien over een onder architectuur ontworpen interieur, waarbij functionaliteit, maatwerk en lichtinval centraal staan. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verbeterd, waaronder de badkamer, keuken, elektrische installatie en het dak. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De Fagelstraat is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, een levendige en geliefde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Van Limburg Stirumstraat, de Haarlemmerweg en de Jordaan ligt eveneens op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Westerpark en het Westergasterrein vlakbij gelegen. Hier kun je genieten van groen, sportfaciliteiten, culturele evenementen en diverse horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de ring A10 ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. INDELING Begane grond: Eigen entree aan de straatzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het diepe keukenblad is er niet alleen veel werkruimte, maar ook plek voor de wasmachine. Via de grote raampartij en deur aan de achterzijde bereik je de tuin met berging. Aan de straatzijde bevindt zich een fijne werkplek met veel natuurlijk noorderlicht. Vanuit deze ruimte bereik je het slim gepositioneerde slaapgedeelte met kastruimte, waardoor dit vanuit de woonruimte nauwelijks zichtbaar is. Daarnaast beschikt de woning over verrassend veel bergruimte dankzij diverse maatwerkkasten en slimme opbergoplossingen. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2015 en beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is vanuit de woonkamer bereikbaar. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel C. Daarnaast is het dak in 2025 vernieuwd en voorzien van nieuwe dakbedekking. De elektrische installatie is vernieuwd met onder andere een slimme meter, nieuwe stopcontacten en een nieuwe schakelaar voor de mechanische ventilatie. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE is in eigen beheer en bestaat uit 4 appartementsrechten. Maandelijkse VVE bijdrage is €187,- p/maand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) 34 m² • Bouwjaar 1897 • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Gezonde VvE bestaande uit 4 appartementsrechten, in eigen beheer. • VVE bijdrage €187,- p/maand • Badkamer en keuken vernieuwd in 2015 inclusief inbouwapparatuur • Dak vernieuwd in 2025 met nieuwe dakbedekking • Houten kozijnen • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English===== Please find the English translation below Atmospheric and well maintained ground floor apartment with garden, situated on the beloved Fagelstraat in the popular Staatsliedenbuurt area. This charming apartment features a bright living area with open kitchen, a neat bathroom, a cleverly designed sleeping area and a lovely garden at the rear. The apartment also benefits from an architect designed interior, where functionality, custom made solutions and natural light are central elements. Over the past few years, the property has been renovated and improved in several aspects, including the bathroom, kitchen, electrical installation and the roof. In addition, the apartment is situated on FREEHOLD LAND, so no leasehold applies! Curious to see more? Call our office to schedule a viewing, one of our agents will gladly show you around! LOCATION Fagelstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West, a lively and highly sought after residential area with all amenities within easy reach. In the direct surroundings you will find numerous cosy cafés, restaurants and shops. For your daily groceries you can visit Van Limburg Stirumstraat and Haarlemmerweg, while the Jordaan is also just a short distance away. For relaxation and recreation, Westerpark and the Westergasterrein are located nearby. Here you can enjoy green spaces, sports facilities, cultural events and various restaurants and cafés. The apartment is very well connected by both public transport and car. Several tram and bus connections are within walking distance and via the A10 ring road you can quickly reach other parts of the city and beyond. LAYOUT Ground floor: Private entrance at street level. Through the hallway you enter the living room with open kitchen situated at the rear of the apartment. The kitchen was renovated in 2015 and is equipped with various built in appliances. Thanks to the deep kitchen countertop, there is not only plenty of workspace, but also room for a washing machine. Through the large windows and rear door you reach the garden with storage shed. At the front side of the apartment there is a pleasant workspace with plenty of natural northern light. From this area you access the cleverly positioned sleeping area with built in storage, making it barely visible from the living room. In addition, the apartment offers a surprising amount of storage space thanks to various custom made cabinets and smart storage solutions. The bathroom was also renovated in 2015 and features a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the living room. For the layout we would also like to refer you to the floor plans. These can be viewed in both 2D and 3D under the heading "floor plan". SUSTAINABILITY The apartment has energy label C. In addition, the roof was renewed in 2025 and fitted with new roofing. The electrical installation has also been renewed, including a smart meter, new power outlets and a new switch for the mechanical ventilation system. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is self managed and consists of 4 apartment rights. The monthly service charges amount to €187 per month. DETAILS • Living area (NEN2580) 34 m² • Built in 1897 • Energy label C • Situated on freehold land • Healthy homeowners association consisting of 4 apartment rights, self managed • Monthly service charges €187 per month • Bathroom and kitchen renovated in 2015 including built in appliances • Roof renewed in 2025 with new roofing • Wooden window frames • For the clauses to be included, please refer to the document "clauses to be included in the purchase agreement" • Transfer date in consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent who can assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you declare yourself sufficiently knowledgeable according to the law to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
125 m³
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.