Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Fritz Conijnstraat 18 1

1063CD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.701

Photo Gallery

Fritz Conijnstraat 18 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Jouw perfecte plek in Amsterdam gevonden? Stop met zoeken – dit is ’m! Een ruim en licht 3-kamerappartement in een rustige, groene buurt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 57 m², met twee balkons op het oosten én westen, ligt op de derde verdieping in een fijne en gezellige wijk in Nieuw-West. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht hoef je je bovendien geen zorgen te maken over extra kosten. Lees snel verder voor alle details! Volledig gerenoveerd en instapklaar De woning is volledig gerenoveerd in 2011 en in 2025 gemoderniseerd met nieuwe afwerking en apparatuur. Het appartement Dankzij deze praktische indeling is het appartement ideaal voor starters, een stel, of als je behoefte hebt aan een thuiskantoor of een comfortabele logeerkamer. Woongedeelte Het heeft een heerlijk lichte woonkamer, een praktische keuken voorzien van een vaatwasser, wasmachine, koelkast en grote vriezer, en als bijzonder kenmerk ook een zelfstandige verwarmingsinstallatie. De woonkamer en keuken hebben uitzicht op het balkon en zijn georiënteerd op het westen en genieten in de middag en avond van prachtig daglicht – perfect voor een gezellige sfeer aan het eind van de dag. Slaapgedeelte Het slaapgedeelte ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. De slimme indeling van de woning zorgt voor twee ruime en lichte slaapkamers aan de oostzijde, waar je ’s ochtends wordt begroet door de zon. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en een wastafel en heeft ook uitzicht op het achterbalkon. Het separate toilet is een handige bonus die je zeker zult waarderen, vooral wanneer je gasten over de vloer hebt! Twee Balkons en twee bergingen Twee balkons, één op het oosten en één op het westen. Bovendien is er handige opbergruimte op het achterbalkon – ideaal voor het opbergen van je koffers, tuingereedschap en in de winter voor je bistrosetje of parasol. Naast de woonruimte heb je ook nog een eigen, handige berging in de onderbouw. Voor je fiets, koffers, gereedschap of kerstspullen – hier kun je al die dingen kwijt die je liever niet in huis hebt. Goede VvE & duurzaam comfort Het complex beschikt over een actieve en professioneel beheerde VvE (VT2000 VvE Beheer). Dankzij het structurele onderhoud én een gezonde financiële reserve blijft het gebouw in goede staat en is je woning toekomstbestendig. In 2024 zijn bovendien alle ramen vervangen door hoogwaardig HR++ glas – een waardevolle upgrade die het wooncomfort ten goede komt. Toplocatie in populaire wijk Amsterdam Nieuw-West De wijk is levendig, divers en wordt steeds populairder, met alle hotspots om de hoek. Begin je dag met een wandeling of hardloopsessie rondom het Brettenpark of Sloterplas, of breng een zonnige middag door in het Westerpark of Sloterpark. Heb je behoefte aan wat cultuur of gezelligheid? Dan fiets je in een mum van tijd naar het Westerpark of de Houthavens. Liever shoppen? Het winkelcentrum Plein '40-'45 en het Bos en Lommerplein hebben alles wat je nodig hebt: van grote ketens tot kleine boetiekjes en gezellige marktkramen. Scholen, speeltuinen, parken en sportvoorzieningen zoals voetbal-, tennis-, padelvelden- en outdoor fitness zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Uitstekend bereikbaarheid En laten we de uitvalsmogelijkheden niet vergeten. Met Station Sloterdijk om de hoek ben je letterlijk met de wereld verbonden want Schiphol, Amsterdam Centraal en de Zuidas zijn binnen 10 minuten reizen met de trein. Naar Haarlem en de zee? De N200 ligt praktisch voor de deur. De Ring A10? Binnen 5 minuten bereikbaar. Of ben je een fervent OV-reiziger en pak je liever de tram, bus of metro vanuit station De Vlugtlaan? Alles kan hier – ideaal, toch? Makkelijk parkeren Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur, met een parkeervergunningen zonder wachtlijst. Per appartement zijn zelfs twee parkeervergunningen beschikbaar – een zeldzaam voordeel in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN Ruim 3-kamerappartement van ca. 57 m² Woning volledig gerenoveerd (2011) en opgeknapt (2025) - moderne en instapklaar; Twee balkons van ca. 5,5 m² op het oosten en westen – zeer licht appartement Twee bergingen van ca. 6 m² - één grote berging in de onderbouw en extra opslag op het achterbalkon; Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,-; Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Twee parkeervergunningen zonder wachtlijst mogelijk – direct parkeren voor de deur; Oplevering in overleg; Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang! Plan vandaag nog een bezichtiging. Appartementen zoals deze zijn snel verkocht in deze populaire buurt. Voor je het weet heb je de sleutel in handen en begint jouw nieuwe hoofdstuk in Amsterdam. **English translation** Found your perfect place in Amsterdam? Stop searching – this is it! A spacious and bright 3-room apartment in a peaceful and green neighborhood, with all urban amenities within easy reach. This well-laid-out 3-room apartment of approximately 57 m², with two balconies facing east and west, is located on the third floor in a pleasant and cozy district in Nieuw-West. Plus, with the perpetual ground lease already paid off, you don’t have to worry about additional costs. Read on for all the details! Fully Renovated and Move-in Ready The property was fully renovated in 2011 and modernized in 2025 with new finishes and appliances. The Apartment Thanks to its practical layout, this apartment is ideal for first-time buyers, a couple, or anyone in need of a home office or a comfortable guest room. Living Area It features a wonderfully bright living room and a functional kitchen equipped with a dishwasher, washing machine, refrigerator, and large freezer. An added bonus is the independent heating system. The living room and kitchen overlook the west-facing balcony, enjoying lovely afternoon and evening sunlight – perfect for a cozy atmosphere after a long day. Sleeping Area The sleeping area is situated at the quiet rear of the apartment. The clever layout provides two spacious and bright bedrooms on the east side, where you’ll be greeted by the morning sun. The bathroom is efficiently designed with a shower, sink, and a view of the rear balcony. Additionally, the separate toilet is a convenient feature, especially when you have guests over. Two Balconies and Two Storage Spaces There are two balconies – one facing east and the other west. The rear balcony also contains handy storage space, perfect for stashing suitcases, gardening tools, or even your bistro set and parasol during winter. In addition to the main living space, there’s a private storage unit in the building’s basement. It’s ideal for storing bicycles, tools, suitcases, or holiday decorations – anything you’d rather keep out of the apartment. Well-managed Homeowners’ Association (VvE) & Sustainable Comfort The complex has an active and professionally managed homeowners’ association (VT2000 VvE Management). Thanks to consistent maintenance and a healthy financial reserve, the building remains in great condition and is future-proof. Moreover, all windows were upgraded to high-quality HR++ glass in 2024, enhancing comfort and energy efficiency. Prime Location in Popular Amsterdam Nieuw-West This vibrant and diverse neighborhood is becoming increasingly popular, with all hotspots just around the corner. Start your day with a stroll or jog around Brettenpark or Sloterplas, or spend a sunny afternoon in Westerpark or Sloterpark. Prefer some culture or socializing? Cycle to the Westerpark or Houthavens in no time. Love shopping? Shopping centers like Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein offer everything you need, from major chains to charming boutiques and bustling market stalls. Schools, playgrounds, parks, and sports facilities like football, tennis, padel courts, and outdoor fitness are equally easy to access. Excellent Accessibility Let’s not forget the exceptional transport links. With Sloterdijk Station right around the corner, you’re literally connected to the world – Schiphol Airport, Amsterdam Central, and Zuidas are all within a 10-minute train ride. Heading to Haarlem or the beach? The N200 highway is practically at your doorstep. Need the A10 Ring Road? It’s just 5 minutes away. Prefer public transport? Trams, buses, and the metro are all accessible from De Vlugtlaan station. Everything is possible here – ideal, right? Easy Parking Additionally, parking is available right outside the door, with parking permits issued without a waiting list. Each apartment is eligible for two parking permits – a rare advantage in Amsterdam. HIGHLIGHTS Spacious 3-room apartment of approximately 57 m² Fully renovated (2011) and updated (2025) – modern and move-in ready Two balconies of approximately 5.5 m² facing east and west – very bright apartment Two storage spaces: 6 m² private storage unit in the basement and extra storage on the rear balcony Perpetual ground lease already paid-off Active homeowners’ association (VvE) with a monthly fee of €180 Equipped with double-glazed HR++ windows and low-maintenance frames Two parking permits available immediately – park right in front of the door Delivery in consultation Purchase agreement according to the Amsterdam Ring model Does this sound like your new home? Don’t wait too long! Schedule a viewing today. Apartments like this sell fast in this sought-after neighborhood. Before you know it, you’ll have the keys in hand and begin your new chapter in Amsterdam!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
216 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
07-08-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1063

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.