Jump to content
Logo of Duineveld Taxaties & Makelaardij

Gamerenstraat 58

1087VN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.754

Photo Gallery

Gamerenstraat 58 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ (Her)-starters opgelet! Wij hebben een stijlvolle, betaalbare en duurzame woning op Centrumeiland in de verkoop. Gelegen op de derde verdieping van een modern en hoogwaardig afgewerkt gebouw, ligt dit lichte en comfortabel ingedeelde appartement aan de Gamerenstraat 58. Hier woon je in één van de meest vooruitstrevende en geliefde buurten van Amsterdam: Centrumeiland (IJburg). Deze jonge stadswijk is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, leefkwaliteit en architectonische diversiteit – een plek waar stedelijk gemak en natuurlijke rust harmonieus samenkomen. Wonen op Centrumeiland – modern, duurzaam en indrukwekkend licht Centrumeiland is het nieuwste stukje Amsterdam aan het water, waar je profiteert van het stadse leven én de serene sfeer van het uitgestrekte IJmeer. Met brede straten, veel groen, moderne bebouwing en de grote openheid richting het water voelt deze wijk ruimtelijk, licht en ontspannen. Hier woon je duurzaam, toekomstbestendig én met een bijzonder prettig wooncomfort. Comfort, stijl en duurzaamheid Dit appartement beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een constant aangename temperatuur in elk seizoen. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A+++ woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel. Indeling De woning is logisch en prettig ingedeeld en voelt door de grote raampartijen en lichte afwerking extra ruim aan. • Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede gevel en grote ramen valt hier volop daglicht binnen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De openslaande deuren geven een extra gevoel van vrijheid en connectie met buiten. • Keuken De open keuken is praktisch en modern ingericht, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwde wasmachine. De opstelling maakt koken prettig en overzichtelijk, terwijl je gemakkelijk in contact blijft met de woonkamer. • Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement. De opvallende erker zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een vrij en groen uitzicht. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. • Badkamer Compact maar efficiënt ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de lichte betegeling voelt de ruimte fris en verzorgd. Op de plattegrond zijn twee alternatieven weergegeven met de mogelijkheid om de woning gemakkelijk te kunnen verbouwen tot een twee kamer woning (alternatief 1) en zelfs een drie kamer woning (alternatief 2), met kamers die vanwege het hoge plafond en de vrije lichtinval ruim aanvoelen en flexibel te gebruiken zijn. VVE De VVE wordt professioneel beheerd door Falcon VVE Management en beschikt over een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik én een gemeenschappelijke woning op de begane grond met woonkamer, keuken en slaapkamer (zie foto's). Eigenaren kunnen hier gratis gebruik van maken middels een reserveringssysteem. De servicekosten bedragen €145,49 per maand. Highlights van dit appartement *Gelegen op de derde verdieping *Vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal wooncomfort *Energielabel A+++ *Ruim, licht en modern ingedeeld *Erker in de slaapkamer met prachtig uitzicht *Duurzaam wonen op Centrumeiland (IJburg) *Eeuwigdurende erfpacht met lage, fiscaal aftrekbare canon *Moderne keuken met inductie kookplaat *Uitstekende isolatie en energiezuinig wonen *3 meter hoge plafonds *Gemeenschappelijke fietsenberging *Bringme systeem (pakjes autonoom leveren en ophalen en bezoekers professioneel verwelkomen) *Oplevering is flexibel Energielabel A+++ Door het A+++ label komt je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente. Zo profiteert je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Ook kun je door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen. Energiezuinig Energiezuinig én comfortabel - Dit appartement is uitgerust met HR++ beglazing in kunststof kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 4 zonnepanelen, hierdoor profiteer je van een lage energierekening. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
234 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.