Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Geervliet 55

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Geervliet 55 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en een tuin van formaat en dat midden in de stad. Volledig naar eigen smaak te transformeren en pal naast het luxe Gelderlandplein. For English, please check the English page. Wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam-Buitenveldert, met de Zuidas en het bruisende Gelderlandplein om de hoek? Dit is je kans. Geervliet 55 is een gelijkvloerse, ruim opgezette benedenwoning met een achtertuin waar je u tegen zegt. In totaal geniet je van maar liefst 80 m² buitenruimte. De woning wordt casco aangeboden: geen overbodige franjes, geen compromissen, maar wél alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. Rust, een groene buitenruimte midden in de stad én een perfecte uitvalsbasis voor werk of reizen – je vindt het hier allemaal. En het mooiste: de woning is per direct beschikbaar. Indeling Je betreedt de woning via je eigen entree aan de voorzijde. Links ligt de royale woonkeuken, rechts de masterbedroom. Via de gang loop je door naar de diepe woonkamer, met zicht op de indrukwekkende achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, nu in open verbinding doordat de tussenmuur grotendeels is verwijderd. Zo ontstaat er een extra ruime woonkamer, maar deze kamer kan met gemak worden teruggebracht tot volwaardige slaapkamer. Een slimme én veelgekozen optie is om de keuken naar deze kamer te verplaatsen. Zo creëer je een lichte, open leefruimte met een moderne wandopstelling en royaal kookeiland met bargedeelte – perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. De huidige woonkeuken wordt dan een comfortabele tweede slaapkamer. Verder beschikt de woning over een royale badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Alles wat je nodig hebt, met volop ruimte om het naar eigen inzicht te upgraden. Buitenruimte Een tuin van dit formaat vind je zelden in Amsterdam. Aan de voorzijde beschik je over een prettige voortuin van circa 12 m². Maar de echte eyecatcher is de achtertuin van maar liefst 68 m²: royaal, zonnig en met volop privacy. Hier kun je loungen, tuinieren, barbecueën of simpelweg genieten van je eigen stukje groen in de stad. De tuin is voorzien van een ruim terras, een nieuwe schutting en een achterom naar een rustig wandel- en fietspad. Bovendien vind je hier een grote inpandige berging met plek voor fietsen, tuinkussens, gereedschap of koffers. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de cv-ketel zijn hier netjes weggewerkt. Locatie Geervliet ligt in Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid die geliefd is bij jong en oud. Je woont op nog geen 100 meter van het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein. Van exclusieve modemerken tot ambachtelijke speciaalzaken: alles is binnen handbereik. Werk je op de Zuidas of reis je vaak? Met tram, bus en metro sta je in enkele minuten op station Zuid/WTC of in hartje centrum. Ook Amstelveen en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren? Dat kan eenvoudig via een vergunningensysteem, en in de directe omgeving is altijd plek. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-. Duurzaamheid en grondsituatie De woning beschikt over energielabel B. Dankzij de betonnen bouw, dubbele beglazing en solide isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik relatief laag. De erfpachtcanon is bovendien afgekocht tot en met 2035. Bijzonderheden - Royale 3-kamer benedenwoning - Casco-oplevering: volledig naar eigen wens in te delen en af te werken - Enorme achtertuin van ca. 68 m² + voortuin van ca. 12 m² - Inpandige berging met achterom - Rustige ligging in het groene Buitenveldert - Winkelcentrum Gelderlandplein op een steenworp afstand - Perfect bereikbaar: nabij de Zuidas, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas - Erfpachtcanon afgekocht tot 2035 - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 140,- p/m - Per direct beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
262 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.