Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Geervliet 55

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Geervliet 55 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en een tuin van formaat en dat midden in de stad. Volledig naar eigen smaak te transformeren en pal naast het luxe Gelderlandplein. For English, please check the English page. Wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam-Buitenveldert, met de Zuidas en het bruisende Gelderlandplein om de hoek? Dit is je kans. Geervliet 55 is een gelijkvloerse, ruim opgezette benedenwoning met een achtertuin waar je u tegen zegt. In totaal geniet je van maar liefst 80 m² buitenruimte. De woning wordt casco aangeboden: geen overbodige franjes, geen compromissen, maar wél alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. Rust, een groene buitenruimte midden in de stad én een perfecte uitvalsbasis voor werk of reizen – je vindt het hier allemaal. En het mooiste: de woning is per direct beschikbaar. Indeling Je betreedt de woning via je eigen entree aan de voorzijde. Links ligt de royale woonkeuken, rechts de masterbedroom. Via de gang loop je door naar de diepe woonkamer, met zicht op de indrukwekkende achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, nu in open verbinding doordat de tussenmuur grotendeels is verwijderd. Zo ontstaat er een extra ruime woonkamer, maar deze kamer kan met gemak worden teruggebracht tot volwaardige slaapkamer. Een slimme én veelgekozen optie is om de keuken naar deze kamer te verplaatsen. Zo creëer je een lichte, open leefruimte met een moderne wandopstelling en royaal kookeiland met bargedeelte – perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. De huidige woonkeuken wordt dan een comfortabele tweede slaapkamer. Verder beschikt de woning over een royale badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Alles wat je nodig hebt, met volop ruimte om het naar eigen inzicht te upgraden. Buitenruimte Een tuin van dit formaat vind je zelden in Amsterdam. Aan de voorzijde beschik je over een prettige voortuin van circa 12 m². Maar de echte eyecatcher is de achtertuin van maar liefst 68 m²: royaal, zonnig en met volop privacy. Hier kun je loungen, tuinieren, barbecueën of simpelweg genieten van je eigen stukje groen in de stad. De tuin is voorzien van een ruim terras, een nieuwe schutting en een achterom naar een rustig wandel- en fietspad. Bovendien vind je hier een grote inpandige berging met plek voor fietsen, tuinkussens, gereedschap of koffers. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de cv-ketel zijn hier netjes weggewerkt. Locatie Geervliet ligt in Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid die geliefd is bij jong en oud. Je woont op nog geen 100 meter van het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein. Van exclusieve modemerken tot ambachtelijke speciaalzaken: alles is binnen handbereik. Werk je op de Zuidas of reis je vaak? Met tram, bus en metro sta je in enkele minuten op station Zuid/WTC of in hartje centrum. Ook Amstelveen en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren? Dat kan eenvoudig via een vergunningensysteem, en in de directe omgeving is altijd plek. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-. Duurzaamheid en grondsituatie De woning beschikt over energielabel B. Dankzij de betonnen bouw, dubbele beglazing en solide isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik relatief laag. De erfpachtcanon is bovendien afgekocht tot en met 2035. Bijzonderheden - Royale 3-kamer benedenwoning - Casco-oplevering: volledig naar eigen wens in te delen en af te werken - Enorme achtertuin van ca. 68 m² + voortuin van ca. 12 m² - Inpandige berging met achterom - Rustige ligging in het groene Buitenveldert - Winkelcentrum Gelderlandplein op een steenworp afstand - Perfect bereikbaar: nabij de Zuidas, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas - Erfpachtcanon afgekocht tot 2035 - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 140,- p/m - Per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
262 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.