Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Geervliet 55
1082NL Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en een tuin van formaat en dat midden in de stad. Volledig naar eigen smaak te transformeren en pal naast het luxe Gelderlandplein. For English, please check the English page. Wonen op een absolute toplocatie in Amsterdam-Buitenveldert, met de Zuidas en het bruisende Gelderlandplein om de hoek? Dit is je kans. Geervliet 55 is een gelijkvloerse, ruim opgezette benedenwoning met een achtertuin waar je u tegen zegt. In totaal geniet je van maar liefst 80 m² buitenruimte. De woning wordt casco aangeboden: geen overbodige franjes, geen compromissen, maar wél alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. Rust, een groene buitenruimte midden in de stad én een perfecte uitvalsbasis voor werk of reizen – je vindt het hier allemaal. En het mooiste: de woning is per direct beschikbaar. Indeling Je betreedt de woning via je eigen entree aan de voorzijde. Links ligt de royale woonkeuken, rechts de masterbedroom. Via de gang loop je door naar de diepe woonkamer, met zicht op de indrukwekkende achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, nu in open verbinding doordat de tussenmuur grotendeels is verwijderd. Zo ontstaat er een extra ruime woonkamer, maar deze kamer kan met gemak worden teruggebracht tot volwaardige slaapkamer. Een slimme én veelgekozen optie is om de keuken naar deze kamer te verplaatsen. Zo creëer je een lichte, open leefruimte met een moderne wandopstelling en royaal kookeiland met bargedeelte – perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden. De huidige woonkeuken wordt dan een comfortabele tweede slaapkamer. Verder beschikt de woning over een royale badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Alles wat je nodig hebt, met volop ruimte om het naar eigen inzicht te upgraden. Buitenruimte Een tuin van dit formaat vind je zelden in Amsterdam. Aan de voorzijde beschik je over een prettige voortuin van circa 12 m². Maar de echte eyecatcher is de achtertuin van maar liefst 68 m²: royaal, zonnig en met volop privacy. Hier kun je loungen, tuinieren, barbecueën of simpelweg genieten van je eigen stukje groen in de stad. De tuin is voorzien van een ruim terras, een nieuwe schutting en een achterom naar een rustig wandel- en fietspad. Bovendien vind je hier een grote inpandige berging met plek voor fietsen, tuinkussens, gereedschap of koffers. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de cv-ketel zijn hier netjes weggewerkt. Locatie Geervliet ligt in Buitenveldert, een groene en rustige wijk in Amsterdam-Zuid die geliefd is bij jong en oud. Je woont op nog geen 100 meter van het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein. Van exclusieve modemerken tot ambachtelijke speciaalzaken: alles is binnen handbereik. Werk je op de Zuidas of reis je vaak? Met tram, bus en metro sta je in enkele minuten op station Zuid/WTC of in hartje centrum. Ook Amstelveen en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren? Dat kan eenvoudig via een vergunningensysteem, en in de directe omgeving is altijd plek. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-. Duurzaamheid en grondsituatie De woning beschikt over energielabel B. Dankzij de betonnen bouw, dubbele beglazing en solide isolatie is het wooncomfort hoog en het energieverbruik relatief laag. De erfpachtcanon is bovendien afgekocht tot en met 2035. Bijzonderheden - Royale 3-kamer benedenwoning - Casco-oplevering: volledig naar eigen wens in te delen en af te werken - Enorme achtertuin van ca. 68 m² + voortuin van ca. 12 m² - Inpandige berging met achterom - Rustige ligging in het groene Buitenveldert - Winkelcentrum Gelderlandplein op een steenworp afstand - Perfect bereikbaar: nabij de Zuidas, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas - Erfpachtcanon afgekocht tot 2035 - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 140,- p/m - Per direct beschikbaar
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 262 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lisdoddelaan 36
1087KA Amsterdam
€ 1.995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
