Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 125 3

1072NH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 7.273

Galerie de photos

Eerste Jan Steenstraat 125 3 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eerste Jan Steenstraat 125 - 3, Amsterdam Licht, luxe en een spectaculair dakterras in het hart van De Pijp! Midden in de geliefde Oude Pijp bevindt zich dit bijzondere dubbele bovenhuis van circa 110 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. Een woning met uitzonderlijk veel potentie, waarbij architectuur, luxe en buitenruimte samenkomen in een hoogwaardig woonconcept. Voor het appartement is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd voor een ingrijpende interne renovatie, inclusief het realiseren van een balkon op de derde verdieping en een royaal dakterras op de vierde verdieping. De beschikbare impressies tonen overtuigend hoe deze woning kan transformeren tot een stijlvol en luxueus stad appartement van internationaal niveau. Globale indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de (toekomstige) entree van de woning op de tweede verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen als royale leef verdieping met aan de voorzijde een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van De Pijp. De renders laten een elegante leefruimte zien met een hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur, visgraatvloer en een rustige, minimalistische uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer, die op natuurlijke wijze in verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd. De impressies tonen een strak vormgegeven maatwerkkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol materialenpalet. Vanuit de keuken ontstaat, conform de vergunningsaanvraag, toegang tot een ruim balkon dat een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de interne trap naar de bovenste woonlaag. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie ontstaat een sfeervolle slaapverdieping met optimaal gebruik van de ruimte en veel maatwerkmogelijkheden. De master bedroom onder de kap heeft een bijzonder charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en prettige lichtinval. De luxe badkamer is ontworpen met een hoogwaardige wellness-uitstraling en beschikt volgens de impressies over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale kamer die uitstekend kan functioneren als tweede slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. Dakterras: Absolute blikvanger van deze woning vormt het toekomstige dakterras op de vierde verdieping. De vergunningsaanvraag voorziet in een royaal en zonnig terras met panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De impressies geven een prachtig beeld van de sfeer: een rustige en groene buitenruimte midden in de stad, met volop privacy en ruimte om te ontspannen of te dineren. Een buitenruimte van dit niveau is in De Pijp zeldzaam en vormt een aanzienlijke meerwaarde voor zowel het wooncomfort als de waardeontwikkeling van het object. Omgeving: De Eerste Jan Steenstraat is één van de meest geliefde straten van De Pijp: rustig gelegen, maar tegelijkertijd midden in het bruisende stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, talloze restaurants, koffiebars, wijnzaken en speciaalzaken. Ook culturele hotspots en sportscholen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en goede uitvalswegen richting Ring A10. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp; * Circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen; * Eigen grond; * Omgevingsvergunning aangevraagd voor ingrijpende renovatie; * Vergunningsaanvraag voor balkon op derde verdieping; * Vergunningsaanvraag voor royaal dakterras op vierde verdieping; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristiek Amsterdams pand; * Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; Meetinstructie De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 110 m². * Ouderdomsclausule van toepassing * Niet bewoond clausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,26%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
359 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.