Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 125 3

1072NH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 7.273

Photo Gallery

Eerste Jan Steenstraat 125 3 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Eerste Jan Steenstraat 125 - 3, Amsterdam Licht, luxe en een spectaculair dakterras in het hart van De Pijp! Midden in de geliefde Oude Pijp bevindt zich dit bijzondere dubbele bovenhuis van circa 110 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. Een woning met uitzonderlijk veel potentie, waarbij architectuur, luxe en buitenruimte samenkomen in een hoogwaardig woonconcept. Voor het appartement is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd voor een ingrijpende interne renovatie, inclusief het realiseren van een balkon op de derde verdieping en een royaal dakterras op de vierde verdieping. De beschikbare impressies tonen overtuigend hoe deze woning kan transformeren tot een stijlvol en luxueus stad appartement van internationaal niveau. Globale indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de (toekomstige) entree van de woning op de tweede verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen als royale leef verdieping met aan de voorzijde een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van De Pijp. De renders laten een elegante leefruimte zien met een hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur, visgraatvloer en een rustige, minimalistische uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer, die op natuurlijke wijze in verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd. De impressies tonen een strak vormgegeven maatwerkkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol materialenpalet. Vanuit de keuken ontstaat, conform de vergunningsaanvraag, toegang tot een ruim balkon dat een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de interne trap naar de bovenste woonlaag. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie ontstaat een sfeervolle slaapverdieping met optimaal gebruik van de ruimte en veel maatwerkmogelijkheden. De master bedroom onder de kap heeft een bijzonder charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en prettige lichtinval. De luxe badkamer is ontworpen met een hoogwaardige wellness-uitstraling en beschikt volgens de impressies over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale kamer die uitstekend kan functioneren als tweede slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. Dakterras: Absolute blikvanger van deze woning vormt het toekomstige dakterras op de vierde verdieping. De vergunningsaanvraag voorziet in een royaal en zonnig terras met panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De impressies geven een prachtig beeld van de sfeer: een rustige en groene buitenruimte midden in de stad, met volop privacy en ruimte om te ontspannen of te dineren. Een buitenruimte van dit niveau is in De Pijp zeldzaam en vormt een aanzienlijke meerwaarde voor zowel het wooncomfort als de waardeontwikkeling van het object. Omgeving: De Eerste Jan Steenstraat is één van de meest geliefde straten van De Pijp: rustig gelegen, maar tegelijkertijd midden in het bruisende stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, talloze restaurants, koffiebars, wijnzaken en speciaalzaken. Ook culturele hotspots en sportscholen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en goede uitvalswegen richting Ring A10. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp; * Circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen; * Eigen grond; * Omgevingsvergunning aangevraagd voor ingrijpende renovatie; * Vergunningsaanvraag voor balkon op derde verdieping; * Vergunningsaanvraag voor royaal dakterras op vierde verdieping; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristiek Amsterdams pand; * Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; Meetinstructie De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 110 m². * Ouderdomsclausule van toepassing * Niet bewoond clausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,26%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
359 m³

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.