Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 125 3

1072NH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 7.273

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 125 3 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eerste Jan Steenstraat 125 - 3, Amsterdam Licht, luxe en een spectaculair dakterras in het hart van De Pijp! Midden in de geliefde Oude Pijp bevindt zich dit bijzondere dubbele bovenhuis van circa 110 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. Een woning met uitzonderlijk veel potentie, waarbij architectuur, luxe en buitenruimte samenkomen in een hoogwaardig woonconcept. Voor het appartement is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd voor een ingrijpende interne renovatie, inclusief het realiseren van een balkon op de derde verdieping en een royaal dakterras op de vierde verdieping. De beschikbare impressies tonen overtuigend hoe deze woning kan transformeren tot een stijlvol en luxueus stad appartement van internationaal niveau. Globale indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de (toekomstige) entree van de woning op de tweede verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen als royale leef verdieping met aan de voorzijde een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van De Pijp. De renders laten een elegante leefruimte zien met een hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur, visgraatvloer en een rustige, minimalistische uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer, die op natuurlijke wijze in verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd. De impressies tonen een strak vormgegeven maatwerkkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol materialenpalet. Vanuit de keuken ontstaat, conform de vergunningsaanvraag, toegang tot een ruim balkon dat een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de interne trap naar de bovenste woonlaag. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie ontstaat een sfeervolle slaapverdieping met optimaal gebruik van de ruimte en veel maatwerkmogelijkheden. De master bedroom onder de kap heeft een bijzonder charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en prettige lichtinval. De luxe badkamer is ontworpen met een hoogwaardige wellness-uitstraling en beschikt volgens de impressies over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale kamer die uitstekend kan functioneren als tweede slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. Dakterras: Absolute blikvanger van deze woning vormt het toekomstige dakterras op de vierde verdieping. De vergunningsaanvraag voorziet in een royaal en zonnig terras met panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De impressies geven een prachtig beeld van de sfeer: een rustige en groene buitenruimte midden in de stad, met volop privacy en ruimte om te ontspannen of te dineren. Een buitenruimte van dit niveau is in De Pijp zeldzaam en vormt een aanzienlijke meerwaarde voor zowel het wooncomfort als de waardeontwikkeling van het object. Omgeving: De Eerste Jan Steenstraat is één van de meest geliefde straten van De Pijp: rustig gelegen, maar tegelijkertijd midden in het bruisende stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, talloze restaurants, koffiebars, wijnzaken en speciaalzaken. Ook culturele hotspots en sportscholen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en goede uitvalswegen richting Ring A10. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp; * Circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen; * Eigen grond; * Omgevingsvergunning aangevraagd voor ingrijpende renovatie; * Vergunningsaanvraag voor balkon op derde verdieping; * Vergunningsaanvraag voor royaal dakterras op vierde verdieping; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristiek Amsterdams pand; * Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; Meetinstructie De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 110 m². * Ouderdomsclausule van toepassing * Niet bewoond clausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,26%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
359 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.