Jump to content
Logo of Brummel & Beuk Makelaars

Geuzenkade 87 2

1056KP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.818

Photo Gallery

Geuzenkade 87 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Geuzenkade 87-1: Een sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 55 m², met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een extra werk-/studeerkamer (ca. 8 m²) op de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen aan de Geuzenkade, midden in de populaire Baarsjes, met in de directe omgeving het levendige Hugo de Grootplein, de Foodhallen, het Erasmuspark én de Jordaan. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. En last but not least, de erfpacht is EEUWIG AFGEKOCHT! INDELING Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de gang, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met eethoek en toegang tot een balkon op het noorden. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de keuken. De keuken is uitgerust met de gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Over de volle breedte van de woning ligt hier een tweede balkon, gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De lichte badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de bovenste etage bevindt zich een extra inpandige berging van ca. 8 m², ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. OMGEVING De woning ligt in een van de gezelligste buurten van Amsterdam: De Baarsjes. Hier woont u aan de rustige Kostverlorenvaart, met volop groen en water, maar toch vlak bij de levendigheid van Oud-West. In de directe omgeving vindt u diverse hippe cafés en restaurants, zoals Café Thuys en Bendito Café, evenals de populaire Foodhallen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u keuze uit meerdere supermarkten en speciaalzaken. Naast de Albert Heijn en Aldi in de buurt, vindt u op slechts 500 meter een Dirk van den Broek aan de Jan van Galenstraat. Ook de Ten Katemarkt ligt om de hoek. Binnen enkele minuten fietst u naar de Jordaan, de Dam, of parken als het Erasmuspark, Vondelpark en Westerpark. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportscholen in de omgeving, waaronder een grote fitnessclub direct onder het complex zelf, aan de waterkant. Ook de Yoga Delight studio en het Marnixbad zijn snel bereikbaar. Voor kinderen zijn er leuke speeltuinen in de buurt, waaronder de avontuurlijke speelplek aan de Willem de Zwijgerlaan. BEREIKBAARHEID De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer. Tramlijnen 19 en 3, bussen (15, 18, 80 en 247) en metro 50 en 51 brengen u snel door de stad. Station Lelylaan ligt op korte afstand, ideaal voor reizen naar Schiphol of Amsterdam Centraal. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 op. Parkeren kan in de straat via een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1936 -Erfpacht EEUWIG AFGEKOCHT -Woonoppervlakte: ca. 55 m² -Inpandige berging/werk- of studeerkamer: ca. 8 m² -Energielabel C -Twee slaapkamers -Balkon aan zowel de voor- als achterzijde -Professioneel beheerde VvE -Servicekosten: € 159,58 per maand -Oplevering: in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.