Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Goeman Borgesiusstraat 1 F

1067LN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 6.037

Photo Gallery

Goeman Borgesiusstraat 1 F Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

(Please scroll down for English) Modern appartement in Amsterdam Nieuw-West – Goeman Borgesiusstraat 1F Instapklaar, sfeervol en energiezuinig! Dit appartement van circa 53 m² met berging in Geuzenveld beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon op het oosten. Het complex is in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het modern en comfortabel wonen biedt. Perfect voor starters, stellen of alleenstaanden. De erfpacht is alvast eeuwigdurend afgekocht! Comfort en kwaliteit Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en heeft energielabel A dankzij de dubbele beglazing en isolatie, wat zorgt voor lage stookkosten. Binnen valt direct het lichte, ruime gevoel op door de grote raampartijen. De houten vloer geeft een warme sfeer en de open keuken is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo het balkon op om van de zon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers en een praktische badkamer met toilet, douche en wastafel. Het appartement bevindt zich in het opkomende Geuzenveld, een populaire wijk onder jonge stellen, gezinnen en expats. De buurt combineert groen en stedelijke voorzieningen op perfecte wijze. Ideale ligging in Geuzenveld Voor ontspanning liggen het Sloterpark en de Sloterplas vlakbij – ideaal om te sporten, wandelen of te picknicken. Ook het bruisende winkelcentrum Plein ’40-’45 is in de directe omgeving te vinden, met een breed aanbod aan winkels en marktkramen. Daarnaast ligt De Tuinen van West, een hippe en biologische horecagelegenheid, op loopafstand – een geliefde plek voor een hapje, drankje of evenement in de buitenlucht. Op slechts twee minuten lopen vind je het Lambertus Zijlplein met winkels, boodschappen en terrassen. Tramlijn 13 brengt je snel naar het centrum van Amsterdam en lijn 21 stopt voor de deur, zodat je snel op Sloterdijk of in het stadscentrum bent. Voor automobilisten is de ligging gunstig ten opzichte van o.a. de ringweg (A10) en andere belangrijke uitvalswegen. Details - Woonoppervlakte van 52,5 m², conform meetinstructie NEN 2580 - Berging van 4 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2018 - Twee slaapkamers - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - VvE wordt professioneel beheerd; servicekosten bedragen €126,69 per maand en er is een MJOP (2024) aanwezig - Ouderdomsclausule standaard van toepassing - Oplevering per 1 februari 2026 *** Modern Apartment in Amsterdam Nieuw-West – Goeman Borgesiusstraat 1F Move-in ready, stylish, and energy-efficient! This apartment of approximately 53 m² with storage room in Geuzenveld features two bedrooms and a sunny east-facing balcony. The complex was completely renovated in 2018, offering modern and comfortable living. Perfect for first-time buyers, couples, or singles. The ground lease has already been bought off in perpetuity! Comfort and Quality The apartment is located on the second floor of a well-maintained building and has energy label A, thanks to double glazing and proper insulation, ensuring low heating costs. Inside, the bright and spacious feel immediately stands out due to the large windows. The wooden flooring adds warmth, and the open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher, and ample storage space. From both the living room and kitchen, you can step directly onto the balcony to enjoy the morning sun. The apartment also offers two well-sized bedrooms and a practical bathroom with a toilet, shower, and washbasin. Located in the up-and-coming Geuzenveld district, this is a popular neighborhood among young couples, families, and expats. The area perfectly combines green surroundings with urban amenities. Ideal Location in Geuzenveld For relaxation, the Sloterpark and Sloterplas are nearby—ideal for sports, walks, or picnics. The lively Plein ’40-’45 shopping center is also just around the corner, offering a wide variety of shops and market stalls. In addition, De Tuinen van West, a trendy and organic hospitality hotspot, is within walking distance—perfect for a bite to eat, a drink, or outdoor events. Just a two-minute walk away, you’ll find Lambertus Zijlplein, with local shops, groceries, and cafés. Tram line 13 provides a quick connection to the city center, while bus line 21 stops right outside, taking you to Sloterdijk Station or the city center within minutes. For drivers, the location offers easy access to the A10 ring road and other main routes. Details - Living area: 52,5 m², in accordance with NEN 2580 measurement standards - Separate storage room of 4 m² - Energy label A - Fully renovated in 2018 - Two bedrooms - Ground lease bought off in perpetuity - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE); service costs: €126,69 per month; long-term maintenance plan (2024) in place - Standard age clause applies - Delivery date: February 1, 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.