Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Gustav Mahlerlaan 341

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 12.096

Photo Gallery

Gustav Mahlerlaan 341 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Iconisch wonen op de Zuidas: Luxueus appartement met adembenemend uitzicht Ervaar het toppunt van exclusief wonen in dit prestigieuze design high-end appartement van circa 124 m², gelegen op de 13e verdieping van het iconische Xavier-complex aan de Gustav Mahlerlaan. Met een spectaculair panoramisch uitzicht over de skyline van Amsterdam én een royaal, op het zuiden georiënteerd zonneterras van circa 17 m², is dit een residentie die zowel rust als allure uitstraalt. Design, comfort en internationale klasse Deze stijlvolle woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, verfijnde maatwerkoplossingen en een elegante inrichting die moeiteloos een internationale sfeer ademt. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een ongekend gevoel van ruimte. De perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit komt samen in de riante living met open keuken, waar u – met uitzicht op de stad – gasten in stijl ontvangt of ontspannen tot rust komt. De keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur en vloeit naadloos over in de leefruimte. Vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers is er directe toegang tot het zonovergoten terras. Wonen in Xavier – een lifestyle op zich Xavier is niet zomaar een wooncomplex, maar een statement. Denk aan ultieme privacy, veiligheid en service op hoog niveau. Bewoners genieten van een exclusieve entree, door de weeks een bemande lobbyservice via Avenue Services en een geavanceerd beveiligingssysteem. Hier woont u met een permanent gevoel van rust en geborgenheid, midden in de stad. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage, voorzien van een laadunit voor elektrisch rijden, evenals een separate berging van circa 10 m². Gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden zich op de begane grond. Indeling Begane grond Representatieve entree met liften en trappenhuis. 13e verdieping Ruime hal met inpandige berging, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en elegant wastafelmeubel. De master bedroom biedt ruimte voor een royale kledingkast en beschikt over een aparte wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting. Daarnaast een ruime tweede slaapkamer. De riante living met open keuken en toegang tot het zonnige terras is het hart van deze woning – licht, ruim en indrukwekkend. Locatie – leven in het kloppend hart van de Zuidas Gelegen op een toplocatie aan de Gustav Mahlerlaan, combineert Xavier modern wonen met een ongeëvenaarde bereikbaarheid en voorzieningen. Op loopafstand vindt u luxe winkels (Gelderlandplein, Beethovenstraat), hoogwaardige horeca (o.a. Ferilli’s, Nela, Le Grand George), parken en Station Zuid/WTC. Met Schiphol op slechts 15 minuten en metro, tram en bus om de hoek is dit dé perfecte uitvalsbasis voor de wereldburger. Een unieke kans om te wonen op topniveau, in een van de meest gewilde delen van Amsterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Zonnig terras van ca. 17 m² • Afzonderlijke berging van ca. 8 m² in de parkeerkelder • Privéparkeerplaats met oplaadunit in de beveiligde garage • Bouwjaar 2019 • Energielabel A • Geavanceerde beveiliging en dagelijkse service door de weeks door Avenue Services • Woningborg-garantie van toepassing • De erfpachtcanon is € 2674,-- per jaar tot en met 31 mei 2026 • Het erfpacht tijdvak eindigt op 31 mei 2066 • De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt • De servicekosten bedragen € 320,75 (appartement) + € 82,62 (parkeerplaats) per maand • De vraagprijs is exclusief parkeerplaats • Oplevering in overleg. Interesse? Neem contact op voor een exclusieve bezichtiging. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.